| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 135 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 292 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 135 m² |
| سعر البيع | 749.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,548.15 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072881
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل المعتنى به، والمشيد عام 2013، بمساحة سكنية تبلغ نحو 135 م²، وخمس غرف إجمالًا، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 292 م²، ظروفًا مثالية للعائلات التي تقدر المساحة الواسعة، والتقسيم المدروس للغرف، وأجواء السكن العصرية.
يتميز المنزل من طراز «Vita»، الذي شيدته شركة البناء Paeschke، قبل كل شيء بمساحته الرحبة. يتوفر إجمالًا أربع غرف نوم كاملة، بحيث تجد العائلات التي لديها عدة أطفال مساحة كافية أيضًا. وبدلًا من ذلك، يمكن استخدام بعض الغرف بمرونة كغرف للضيوف أو مكاتب منزلية.
ومن المزايا الإضافية وجود حمامين مضاءين بضوء النهار. يضم الحمام الموجود في الطابق العلوي الأول حوض استحمام ودشًا منفصلًا. أما في الطابق العلوي تحت السقف، فيوجد حمام إضافي مضاء بضوء النهار، مجهز كحمام دش.
تمتد أرضية من البلاط الموحد من الطابق السفلي حتى الطابق العلوي تحت السقف، مما يوفر مظهرًا عامًا متناغمًا. وتوفر التدفئة الأرضية الموجودة في المنزل راحة سكنية لطيفة. إضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على نوافذ زجاجية ثلاثية ومصاريع دوارة تعمل يدويًا.
كما يتميز العقار من الناحية الطاقية أيضًا: إذ يوضح شهادة الطاقة المتوفرة أن فئة كفاءة الطاقة هي B. ويتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة يعمل بتقنية تكثيف الغاز، ويتولى في الوقت نفسه إعداد الماء الساخن. وتكمل النوافذ الزجاجية الثلاثية المستوى الطاقي الجيد للمنزل.
وتوجد ميزة خاصة في الطابق السفلي: إذ توفر غرفة الهوايات الرحبة مساحة إضافية قيّمة للاستخدام، وتتيح إمكانات متنوعة للتصميم. سواء كصالة رياضية خاصة بالمنزل، أو منطقة للهوايات، أو غرفة ألعاب، أو مكان شخصي للراحة والعزلة، فهنا تتوفر مساحة كافية لتلبية الاحتياجات الفردية.
كما تعزز المساحة الخارجية الطابع الملائم للعائلات في هذا العقار. ويوفر كل من التراس والحديقة الخاصة مساحة خاصة جميلة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
وتتوفر للسيارات مرآب يقع مباشرة بجوار المنزل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام موقف السيارات الموجود مباشرة أمام المرآب.
ويُعد الموقع في Leverkusen-Rheindorf مناسبًا جدًا للعائلات. تقع رياض الأطفال والمدارس وكذلك مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة، مما يتيح مسافات قصيرة في الحياة اليومية. وفي الوقت نفسه، يستفيد الموقع من موقعه الجذاب بين توفر مدينتا كولونيا ودوسلدورف، وبالتالي نقطة انطلاق مثيرة للاهتمام للمتنقلين يوميًا إلى العمل.
يمكن استلام العقار وفقًا للاتفاق، ولكن في موعد أقصاه بعد ثلاثة أشهر من تاريخ التوثيق لدى كاتب العدل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
850.000 € منزل مكوّن من 7 شقق في موقع متميز في ليفركوزن-هيتدورف – مؤجّر بالكامل وعائد يتجاوز 5٪51371 Leverkusen
البيع عبر إجراءات المزايدة 31.10.2026 | اعتلاء مساحة 540 م² | منزل الأحلام بإطلالة بانورامية51381 Leverkusen
819.000 € واحة عائلية خضراء - منزل منفصل لأسرة واحدة مع حديقة جميلة51373 Leverkusen– Wiesdorf
