استثمار سكني في لار – مبنى سكني متعدد الشقق مع إمكانات عائد جذابة – الصورة 1

استثمار سكني في لار – مبنى سكني متعدد الشقق مع إمكانات عائد جذابة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.77933 Lahr/SchwarzwaldBaden-Württemberg
سعر البيع
3.367.000 €
مساحة المعيشة
962 m²
غرفة
29
معرف TraumImmo: VJZDSDK
معرف الشريك: 170032133

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية962 m²
غرف نوم19
غرفة29
الحمامات11

مساحة الأرض724 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع3.367.000 €
سعر المتر المربع3,500.00 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

في موقع مركزي بمدينة لار، تتاح للمستثمرين فرصة شراء مبنى سكني متعدد الوحدات خضع لأعمال تجديد واسعة كعقار كامل. بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 962 م² على قطعة أرض مساحتها حوالي 724 م²، يجمع العقار بين حجم استثماري كبير، ومعيار بناء حديث، وإمكانيات استخدام متنوعة.

يمتد المبنى على ثلاثة طوابق ويضم 10 شقق بإجمالي أكثر من 29 غرفة، منها 19 غرفة نوم و11 حمامًا. ويوفر هذا التقسيم أساسًا جذابًا لتأجير الوحدات السكنية بشكل مستدام، كما يستقطب مجموعات مختلفة من المستأجرين. ويُستكمل العرض بإجمالي تسعة مواقف سيارات خارجية، بالإضافة إلى قبو يضم غرف قبو وغرفًا مشتركة.

ويُعد المعيار التقني والإنشائي للعقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل. يُعرض العقار كإشغال أول بعد التجديد، وهو مجهز تقنيًا بأحدث المعايير. وبذلك يجمع العقار بين مزايا مبنى سكني متعدد الوحدات قائم، ومعيار تجهيز وطاقة عصري.

يتيح شراء المنزل بالكامل للمستثمر تولي العقار من مصدر واحد وبناء محفظة سكنية أكبر في موقع واحد. إن الجمع بين حوالي 962 م² من المساحة السكنية، وعدد كبير من الغرف والوحدات السكنية، وتقنيات البناء الحديثة، بالإضافة إلى مواقف السيارات، يوفر ظروفًا مثيرة للاهتمام لهذا الغرض.

يسعدنا تزويدكم بالمستندات الإضافية المتعلقة بالعقار، وشرح التقسيم والتفاصيل الأخرى للعقار الكامل لكم في لقاء شخصي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Lahr/Schwarzwald

جميع الإعلانات في Lahr/Schwarzwald
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل