Wohninvestment in Lahr – Mehrfamilienhaus mit attraktivem Ertragspotenzial

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

In posizione centrale a Lahr, agli investitori si offre l’opportunità di acquistare come immobile unico un edificio plurifamiliare ampiamente ristrutturato. Con una superficie abitabile complessiva di ca. 962 m² su un terreno di ca. 724 m², l’immobile combina un considerevole volume d’investimento con uno standard edilizio moderno e molteplici possibilità di utilizzo.

L’edificio si sviluppa su tre piani e dispone di 10 appartamenti con complessivamente oltre 29 locali, tra cui 19 camere da letto e 11 bagni. La distribuzione offre quindi una base interessante per la locazione sostenibile delle singole unità abitative e si rivolge a diversi gruppi di inquilini. L’offerta è completata da complessivi nove posti auto esterni e da una cantina con locali cantina e spazi comuni.

Particolarmente interessante per gli investitori orientati al lungo termine è lo standard tecnico e costruttivo dell’immobile. L’immobile viene offerto come prima occupazione dopo la ristrutturazione ed è tecnicamente all’avanguardia. In questo modo, l’immobile combina i vantaggi di un edificio plurifamiliare esistente con uno standard moderno di dotazioni ed efficienza energetica.

L’acquisto dell’intero edificio consente a un investitore di rilevare l’immobile da un’unica fonte e di creare un portafoglio residenziale più ampio in un’unica sede. La combinazione di circa 962 m² di superficie abitabile, un gran numero di locali e unità abitative, tecnologie edilizie moderne e posti auto aggiuntivi crea condizioni interessanti a tal fine.

Saremo lieti di mettervi a disposizione ulteriore documentazione sull’immobile e di illustrarvi la distribuzione e gli altri dettagli dell’intero immobile durante un colloquio personale.

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