| مساحة الأرض | 1986 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1986 m² |
| سعر البيع | 68.400 € |
|---|---|
| عمولة | 2,5% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنيابةً عن عميلنا، يُعرض العقار التالي للبيع:
تبلغ مساحة القطعة العقارية 1012 التابعة للمنطقة المساحية 8519 لانغنبرنسدورف، الحي التابع شتوكن، حاليًا 1986م².
تُستخدم المساحة المعروضة للبيع حاليًا لأغراض زراعية، وهي مكسوّة بأشجار صنوبرية كثيفة من جانبين.
يجري حاليًا إدراج نحو 50% من مساحة العقار ضمن نظام البلدية كأرض قابلة للبناء. وهي غير مبنية وخالية من الملوثات القديمة. أما نسبة 50% المتبقية من المساحة فتُعدّ مساحة بناء مختلطة. ويمكن البناء على هذه المساحة بمنشآت لا تُستخدم لأغراض سكنية (مرآب، مسبح، نظام كهروضوئي، إلخ).
الموقع في شتوكن جميل بشكل لا يُضاهى، إذ يقع تقريبًا وسط الغابة، ومع ذلك يتمتع بارتباط ممتاز بشبكة الطرق. ويمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى مدن أكبر مثل فيرداو، تسفيكاو، غيرا وغرايتس.
العقار غير مجهّز بالبنية التحتية. وتوجد المرافق اللازمة فوق الأرض أو تحتها في شارع بيركنفيغ. وبالنسبة لمياه الصرف الصحي، يلزم إنشاء محطة معالجة بيولوجية مع حفرة ترشيح.
يتم البيع بالحالة الراهنة، بما في ذلك الغطاء النباتي الحالي. ويتولى المشتري المهتم تقديم طلب استعلام فردي مسبق عن البناء ضمن إطار فحص الشراء.
بيانات إضافية:
- متاح: فورًا أو حسب الاتفاق
- المنطقة المساحية 8519 لانغنبرنسدورف، شارع بيركنفيغ مقابل الرقم 4a
- القطعة العقارية 1012 بمساحة 1986م²
- حالة العقار: قطعة أرض حدائق نموذجية غير مبنية
- البنية التحتية (المياه، الكهرباء، الهاتف/الإنترنت موجودة في الشارع – فوق الأرض/تحتها)
- مياه الصرف الصحي عبر محطة معالجة بيولوجية مع حفرة ترشيح يتعين إنشاؤها
- حالة التطوير 50%: أرض جاهزة للبناء؛ مساحة بناء سكنية؛ نمط البناء مفتوح؛ عدد الطوابق 2 – قيمة الأرض القياسية 40€/م²
- حالة التطوير 50%: أرض جاهزة للبناء؛ مساحة بناء مختلطة؛ نمط البناء مفتوح؛ عدد الطوابق 2 – قيمة الأرض القياسية 36€/م²
- نوع الاستخدام الفعلي/الحالي وفقًا للسجل العقاري: زراعة
- عمولة المشتري 2,5% شاملة ضريبة القيمة المضافة، مستحقة عند إبرام عقد الشراء التوثيقي
المباني:
- حاليًا دون مبانٍ
الغطاء النباتي:
- مساحات عشبية مفتوحة
- الحد الغربي/الجنوبي مكسوّ بأشجار صنوبرية كثيفة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
