| Kaufpreis | 69.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Im Auftrag unseres Kunden wird folgendes Grundstück verkauft:
Das Flurstück 1012 der Gemarkung 8519 Langenbernsdorf OT Stöcken umfasst aktuell eine Grundstücksfläche von 1986m².
Die zu verkaufende Fläche wird aktuell landwirtschaftlich genutzt und ist an zwei Seiten mit hohem Nadelgehölz bewachsen.
Ca. 50% der Grundstücksfläche werden gerade in die Satzung der Gemeinde als Bauland aufgenommen. Es ist unbebaut und frei von Altlasten. Die restlichen 50% der Fläche gelten als gemischte Baufläche. Diese Fläche kann bebaut werden, mit Bauten, die nicht zu Wohnzwecken (Garage, Pool, PV-Anlage etc.) dienen.
Die Lage in Stöcken ist unschlagbar schön, fast mitten im Wald, dennoch aber perfekt angebunden. Größere Städte wie Werdau, Zwickau, Gera und Greiz sind per PKW gut erreichbar.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Notwendigen Medien liegen ober- bzw. unterirdisch auf der Straße Birkenweg. Für Abwasser bedarf es einer biologischen Kläranlage.
Der Verkauf erfolgt wie gesehen hinsichtlich des aktuellen Bewuchses. Eine individuelle Bauvoranfrage erfolgt durch den Kaufinteressent im Rahmen der Ankaufsprüfung.
Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort bzw. nach Absprache
- Gemarkung 8519 Langenbernsdorf Birkenweg gegenüber Hausnummer 4a
- Flurstück 1012 mit 1986m²
- Objektzustand: typisches unbebautes Gartengrundstück
- Erschließung (Wasser, Strom, Telefon/Internet auf der Straße liegend – ober-/unterirdisch)
- Abwasser über zu errichtende biologische Kläranlage
- Entwicklungszustand 50%: baureifes Land; Wohnbaufläche; Bauweise offen; Geschosszahl 2 – Bodenrichtwert 40€/m²
- Entwicklungszustand 50%: baureifes Land; gemischte Baufläche; Bauweise offen; Geschosszahl 2 – Bodenrichtwert 36€/m²
- tatsächliche/aktuelle Nutzungsart lauf Grundbuch: Landwirtschaft
- Käuferprovision 2,5% (ohne MwSt. §19 UStG), verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Bebauungen:
- aktuell ohne Bebauung
Bewuchs:
- Wiesenfreiflächen
- West-/Südgrenze mit hohem Nadelgehölz bewachsen