| Zone de terrain | 1986 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1986 m² |
| Prix d'achat | 68.400 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,5% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour le compte de notre client, le terrain suivant est à vendre :
La parcelle 1012 du cadastre de la commune 8519 Langenbernsdorf, quartier de Stöcken, comprend actuellement une superficie de 1986m².
La surface mise en vente est actuellement utilisée à des fins agricoles et est bordée sur deux côtés par de hauts conifères.
Environ 50% de la superficie du terrain sont actuellement intégrés au règlement de la commune en tant que terrain constructible. Le terrain est non bâti et exempt de pollution historique. Les 50% restants de la surface sont considérés comme une zone constructible mixte. Cette surface peut être bâtie avec des constructions qui ne sont pas destinées à l’habitation (garage, piscine, installation photovoltaïque, etc.).
La situation à Stöcken est d’une beauté incomparable, presque au cœur de la forêt, tout en étant parfaitement desservie. Des villes plus importantes telles que Werdau, Zwickau, Gera et Greiz sont facilement accessibles en voiture.
Le terrain n’est pas viabilisé. Les réseaux nécessaires sont situés en surface ou en sous-sol dans la rue Birkenweg. Pour les eaux usées, une station d’épuration biologique avec fosse d’infiltration est nécessaire.
La vente s’effectue en l’état concernant la végétation actuelle. Une demande individuelle de permis de construire préalable sera déposée par l’acheteur potentiel dans le cadre de l’examen préalable à l’achat.
Informations complémentaires :
- disponible : immédiatement ou après accord
- Cadastre 8519 Langenbernsdorf, Birkenweg, en face du numéro 4a
- Parcelle 1012 de 1986m²
- État du bien : terrain de jardin non bâti typique
- Viabilisation (eau, électricité, téléphone/internet situés dans la rue – en surface/sous terre)
- Eaux usées via une station d’épuration biologique à construire avec fosse d’infiltration
- État de développement 50% : terrain prêt à bâtir ; zone résidentielle ; construction ouverte ; nombre de niveaux 2 – valeur foncière de référence 40€/m²
- État de développement 50% : terrain prêt à bâtir ; zone constructible mixte ; construction ouverte ; nombre de niveaux 2 – valeur foncière de référence 36€/m²
- Type d’utilisation effective/actuelle selon le registre foncier : agriculture
- Commission acquéreur de 2,5% TVA incluse, due à la conclusion du contrat de vente notarié
Constructions :
- actuellement non bâti
Végétation :
- espaces libres engazonnés
- limites ouest/sud bordées de hauts conifères
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