منزل متعدد الأجيال مع شقة مستقلة وحوالي 1,4 ha من الأراضي في Walsrode - Dreikronen

دون عمولة

Hünzingen 5629664 Walsrode / DreikronenNiedersachsen

سعر البيع: 197.000 €

مساحة المعيشة: 221 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: VKRUTVX

معرف الشريك: 427793652

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مزرعة
مساحة المعيشة التقريبية	221 m²
غرف نوم	5

غرفة	10
الحمامات	3

شرفة

مساحة الأرض	2015 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	197.000 €
سعر المتر المربع	891.60 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر المنزل السكني المشيد عام 1931 والموسّع بإضافة ملحق عام 1979 مساحة سكنية إجمالية قدرها 220,95 m². وتتوزع المساحة على منطقة سكن رئيسية في الطابق الأرضي بمساحة 98,48 m²، وشقة مستقلة في الطابق الأرضي بمساحة 49,09 m²، إضافة إلى منطقة سكنية في الطابق العلوي بمساحة 73,38 m². ويناسب هذا التقسيم عائلة كبيرة، أو عدة أجيال تحت سقف واحد، أو الجمع بين السكن الذاتي والتأجير.
تضم منطقة السكن الرئيسية في الطابق الأرضي أربع غرف ومطبخًا وحمامًا. ويمكن الوصول إلى جميع الغرف من الممر المركزي. وتضفي نافذة بارزة طابعًا مميزًا على إحدى الغرف. ويفتح باب منزلق من غرفة المعيشة على التراس الكبير المطل على الحديقة. أما الحمام وغرفة أخرى فهما في مرحلة البناء الهيكلي. ويوجد مرحاض إضافي تحت الدرج في الطابق الأرضي.
تضم الشقة المستقلة حمامًا مزودًا بدش ونافذة علوية، وشرفة خشبية واسعة مزودة بمظلة. ويؤدي درج من الشرفة مباشرة إلى الحديقة.
يتوفر في الطابق العلوي أربع غرف ومطبخ وحمام مزود بدش. وقد أزيل الجدار الفاصل بين المطبخ وغرفة المعيشة، ما أتاح انتقالًا مفتوحًا بينهما. كما يوجد توصيل جاهز لمدفأة. وتوجد أيضًا مغسلة في إحدى الغرف.
المنزل مزود بقبو جزئي. ويضم الطابق السفلي غرفة للحفلات مع بار، وورشة، وتوصيلة للغسالة، إضافة إلى نظام التدفئة والخزان. وقد أُدمج مرآب في الطابق السفلي. ويمكن الوصول بالمركبة عبر المدخل الخلفي مباشرة إلى المرآب، ومنه إلى المنزل دون التعرض للمطر. وأُضيف مرآب ثانٍ في وقت لاحق. وتشمل المساحة الخارجية أيضًا حديقة كبيرة بأشجار ناضجة وسقيفة خشبية.