Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Eingang
Bad
Großes Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmmer
Studio
Studio
Studio
Studio
Blick aus dem Studio
Blick aus dem Fenster
Blick aus dem Fenster
Terrasse
Garten
Carport
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 200 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 35 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1580 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € |
| Deposit | 5340€ |
| Price per m² | 13.17 €/m² |
مرحبًا بكم في بيتكم الجديد للشعور بالراحة!
هذا البيت الرباعي الجميل يوفر للناس بالضبط ما يرغبون فيه: مساحة كبيرة لأنفسهم، وإمكانيات استخدام مرنة، وأجواء سكنية تجمع بين الهدوء وجودة الحياة، وجوارًا متناغمًا للغاية.
مع حوالي 120 م² من مساحة السكن بالإضافة إلى حوالي 35 م² من المساحة الإضافية، يفتح هذا المنزل إمكانيات واسعة للعمل من المنزل، وأماكن للانسحاب الشخصي، وشعور سكني مريح.
بيت يوفر الهدوء والراحة والمرونة .
.
هذا البيت الرباعي الساحر المبني بطريقة الإنشاء الصلبة يقع في شارع جانبي هادئ ويوفر أقصى درجات الخصوصية. الحديقة المشمسة الجنوبية/الغربية غير مرئية من الخارج وتمنح من كل غرفة إطلالة رائعة على الخضرة – مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
تخلق منطقة المعيشة والطعام المفتوحة في الطابق الأرضي مع نافذة بارزة ساحرة أجواءً دافئة ومريحة. وتكمل المطبخ ومرحاض الضيوف المزود بنافذة هذا الطابق بشكل عملي وأنيق.
في الطابق العلوي تنتظركم غرفة نوم واسعة، وغرفة ضيوف، بالإضافة إلى حمام نهاري مشرق مع حوض استحمام ودش. أما الاستوديو في السطح بمساحة حوالي 30 م² فهو من أبرز المزايا – مثالي كمكتب منزلي، أو غرفة إبداعية، أو صالة خاصة.
يوفر القبو، إلى جانب الغرف الخدمية، غرفة هوايات كبيرة.
موقفان للسيارات – أحدهما مع كاربورت مباشرة عند المنزل – بالإضافة إلى تراس وجزء من الحديقة.
لامينات كرز عالي الجودة، مرحاض ضيوف، حمام مع دش وحوض استحمام، مزود ببلاط أبيض وبنافذة.
غرفة هوايات كبيرة في القبو.
تم تركيب التدفئة النفطية الموفرة في أغسطس 2024.
تضم المنطقة الخارجية تراسًا وحديقة صغيرة معتنى بها.
المنزل قيد التجديد ويُؤجَّر فقط لغير المدخنين الذين يهتمون بالسكن طويل الأمد.
لا تشمل تكاليف الخدمات الإضافية تكاليف الكهرباء والماء والوقود. ويتم دفعها مباشرةً.
إذا كنتم مهتمين بالمنزل، يرجى الكتابة بتفصيل عن أنفسكم وعن مهنتكم بما في ذلك الدخل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في شارع جانبي هادئ عند نهاية البلدة بالقرب من منطقة ترفيهية قريبة.
بامِّنتال على نهر إلسينتس هي بلدة صغيرة ذات موقع جميل بالقرب المباشر من هايدلبرغ مع اتصالات مواصلات ممتازة: حافلات وقطارات إلى هايدلبرغ، ومحطتان للقطار. اتصال جيد إلى نيكارغرومند إلى القطار السريع S-Bahn. بالسيارة حوالي 12 دقيقة إلى وسط مدينة هايدلبرغ، ووالدورف SAP حوالي 17 دقيقة.
جميع أنواع المدارس متوفرة: مدرسة ابتدائية وإعدادية مع مدرسة Werkrealschule، وجيمنازيوم خاص وجيمنازيوم حكومي.
تم الاعتناء بشكل مثالي بمجال الترفيه: مسبح غابات، ملاعب تنس، ميادين ركوب الخيل، ملعب عشبي، مسارات دراجات مستوية، إلخ. وتتوفر نزهات جميلة عبر محمية طبيعية أو على طرق الحقول.
كما تمتلك بامِّنتال فرص تسوق جيدة، من سوق أسبوعي، ومتجر أغذية عضوية، وسوبرماركتات مختلفة، إضافة إلى العديد من متاجر التجزئة المتنوعة مع إمكانيات جيدة لركن السيارات.
بامِّنتال بلدية صاعدة وحيوية مع حياة مجتمعية نشطة وبرنامج متنوع من الأنشطة والثقافة
منزل يَسْتَكْمِل إقناعَك ببنائه المنفصل، وتقسيمه العملي للغرف، وسحره الخاص – مثالي لكل من يبحث عن مسكن عصري ومريح في الوقت نفسه مع اتصال ممتاز.
