| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 135 m² |
| سنة البناء | 2024 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 15 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1800 € |
| التأمين | 3200€ |
| سعر المتر المربع | 13.33 €/m² |
تقع الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 135 م²، في الطابق الثاني من مبنى خضع لتجديد شامل عام 2024. لم تُسكن إلا منذ فترة قصيرة، وسيتم تسليمها بحالة جيدة وشبه جديدة.
تتمثل نقطة الجذب الرئيسية في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والمغمورة بالضوء، ذات النوافذ الكبيرة. المطبخ المجهز الحديث بحالة ممتازة. ويُؤجَّر مقابل 60 €/شهريًا، بالإضافة إلى الإيجار الأساسي، ويجب استئجاره إلزاميًا.
توفر الغرف الست مساحة واسعة للعائلة أو العمل من المنزل أو الهوايات. وتتيح غرفة خدمات منزلية منفصلة مساحة للغسالة والمجفف والمؤن، كما توفر مساحة تخزين إضافية. وتدعو شرفتان إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
يوفر حمام الدش الحديث، والمصاريع الكهربائية، والتدفئة المركزية راحة سكنية عصرية.
يمكن استئجار موقف سيارات إضافي مقابل 45 €/شهريًا.
الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026.
التكاليف الشهرية بالتفصيل:
الإيجار الأساسي: 1.450 €
إيجار المطبخ: 60 €
دفعة مقدمة لتكاليف التدفئة: 150 €
دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: 200 €
الإجمالي: 1.860 €
موقف سيارات اختياري: 45 €
تبلغ قيمة التأمين 3.200 €.
يرجى إرسال نبذة قصيرة عنكم مع استفساركم: عدد الأشخاص، والمهنة، وموعد الانتقال المرغوب. قبل الموافقة، نحتاج إلى إقرار ذاتي مكتمل، وتقرير SCHUFA حديث، وإثباتات الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة.
انظر وصف العقار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع راينشتراسه شمال إنغِلهايم أم راين، بين وسط المدينة وضفة نهر الراين عند فراي-فاينهايم. يسهل الوصول إلى محلات السوبرماركت والمخابز والصيدلية والأطباء في المنطقة المحيطة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى وسط إنغِلهايم بما يضمه من نيوه ميته ومطاعم وسوق أسبوعية.
المواصلات ممتازة. تمر مباشرة في شارع راينشتراسه الحافلتان 611 و612 بين فراي-فاينهايم والمحطة وأوبر- أو نيدر-إنغِلهايم. وتنطلق من محطة إنغِلهايم رحلات إقليمية منتظمة إلى ماينتس وفيسبادن وفرانكفورت وبينغن. وبالسيارة، يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A60 عبر مخرجي إنغِلهايم-أوست وإنغِلهايم-فيست، كما يمكنكم بلوغ ماينتس أو منطقة راين-ماين في وقت قصير. ويمكن أيضاً الوصول بسرعة إلى جهات عمل كبرى مثل بوهرينغر إنغِلهايم.
وللترفيه والاستجمام، لا يبعد ممشى الراين والسهول الفيضية للراين عند فراي-فاينهايم سوى بضع دقائق. وهي تدعو إلى التنزه وجولات الدراجات والرحلات، ويمكنكم ركوب العبّارة إلى الضفة الهيسية لنهر الراين، إلى أوستريش-فينكل. وتتوفر في إنغِلهايم مجموعة واسعة من رياض الأطفال والمدارس من جميع الأنواع.
