| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1800 € |
| Deposito | 3200€ |
| Prezzo per m2 | 13,33 €/m² |
L’ampio appartamento, con circa 135 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di un edificio sottoposto a un’ampia ristrutturazione nel 2024. È abitato solo da poco tempo e viene consegnato in condizioni curate e pari al nuovo.
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo open space, inondata di luce e dotata di ampie vetrate. La moderna cucina componibile è in condizioni impeccabili. Viene locata con un supplemento di 60 €/mese oltre al canone di affitto a freddo e deve essere necessariamente rilevata.
Sei locali offrono molto spazio per la famiglia, il lavoro da casa o gli hobby. Un locale lavanderia separato offre spazio per lavatrice, asciugatrice e provviste, creando ulteriore spazio di stoccaggio. Due balconi invitano a rilassarsi all’aperto.
Il moderno bagno con doccia, le tapparelle elettriche e il riscaldamento centralizzato garantiscono un comfort abitativo al passo con i tempi.
È possibile affittare un posto auto con un supplemento di 45 €/mese.
L’appartamento sarà disponibile dal 01.12.2026.
Riepilogo dei costi mensili:
Canone di affitto a freddo: 1.450 €
Canone cucina: 60 €
Acconto spese di riscaldamento: 150 €
Acconto spese accessorie: 200 €
Totale: 1.860 €
Posto auto facoltativo: 45 €
La cauzione ammonta a 3.200 €.
Con la vostra richiesta, vi preghiamo di inviare una breve presentazione: numero di persone, professione e data di trasloco desiderata. Prima di una conferma, avremo bisogno di un’autodichiarazione completa, di un certificato SCHUFA aggiornato e delle buste paga degli ultimi tre mesi.
vedi descrizione dell'immobile
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L’appartamento si trova sulla Rheinstraße, nella zona nord di Ingelheim am Rhein, tra il centro città e la riva del Reno presso Frei-Weinheim. Supermercati, panetterie, farmacia e medici sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Il centro di Ingelheim, con la Neue Mitte, i ristoranti e il mercato settimanale, è a breve distanza.
I collegamenti sono eccellenti. Sulla Rheinstraße transitano direttamente le linee di autobus 611 e 612, che collegano Frei-Weinheim, la stazione ferroviaria e Ober- e Nieder-Ingelheim. Dalla stazione di Ingelheim partono regolarmente treni regionali per Mainz, Wiesbaden, Frankfurt e Bingen. In auto, attraverso gli svincoli Ingelheim-Ost e Ingelheim-West, si raggiunge la A60 e si arriva in breve tempo a Mainz o nella regione Reno-Meno. Anche importanti datori di lavoro come Boehringer Ingelheim sono facilmente raggiungibili.
Per il tempo libero e il relax, la passeggiata lungo il Reno e le aree golenali presso Frei-Weinheim distano solo pochi minuti. Sono l’ideale per passeggiate, gite in bicicletta ed escursioni; con il traghetto si può raggiungere la sponda dell’Assia del Reno, a Oestrich-Winkel. A Ingelheim c’è un’ampia scelta di asili e scuole di ogni ordine e grado.
