| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 15 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 1800 € |
| Dépôt | 3200€ |
| Prix par m2 | 13,33 €/m² |
Ce spacieux appartement d’environ 135 m² habitables se situe au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové en 2024. Il est habité depuis peu et sera remis en excellent état, comme neuf.
La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger ouvert et baigné de lumière, doté de grandes baies vitrées. La cuisine équipée moderne est en parfait état. Elle est louée en supplément du loyer hors charges pour 60 €/mois et doit impérativement être reprise.
Six pièces offrent beaucoup d’espace pour une famille, le télétravail ou les loisirs. Une buanderie séparée permet d’installer un lave-linge et un sèche-linge et de stocker des provisions, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons invitent à se détendre en plein air.
La salle de douche moderne, les volets roulants électriques et le chauffage central assurent un confort de vie contemporain.
Une place de stationnement peut être louée en supplément pour 45 €/mois.
L’appartement sera disponible à partir du 01.12.2026.
Récapitulatif des frais mensuels :
Loyer hors charges : 1.450 €
Location de la cuisine : 60 €
Provision pour les frais de chauffage : 150 €
Provision pour les charges : 200 €
Total : 1.860 €
Place de stationnement en option : 45 €
Le dépôt de garantie s’élève à 3.200 €.
Veuillez joindre à votre demande une brève présentation : nombre de personnes, profession et date d’emménagement souhaitée. Avant toute confirmation, nous aurons besoin d’un dossier de candidature complet, d’un extrait SCHUFA récent et de vos justificatifs de salaire des trois derniers mois.
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L’appartement se trouve dans la Rheinstraße, au nord d’Ingelheim am Rhein, entre le centre-ville et les rives du Rhin, près de Frei-Weinheim. Supermarchés, boulangeries, pharmacie et médecins sont facilement accessibles à proximité. Le centre-ville d’Ingelheim, avec la Neue Mitte, ses restaurants et son marché hebdomadaire, est rapidement accessible.
La desserte est excellente. Les lignes de bus 611 et 612 circulent directement sur la Rheinstraße entre Frei-Weinheim, la gare et Ober- ou Nieder-Ingelheim. Depuis la gare d’Ingelheim, des liaisons régionales régulières desservent Mayence, Wiesbaden, Francfort et Bingen. En voiture, les échangeurs Ingelheim-Ost et Ingelheim-West permettent de rejoindre l’A60 et de gagner rapidement Mayence ou la région Rhin-Main. De grands employeurs comme Boehringer Ingelheim sont également rapidement accessibles.
Pour les loisirs et la détente, la promenade du Rhin et les prairies alluviales du Rhin près de Frei-Weinheim ne sont qu’à quelques minutes. Elles invitent aux promenades, aux excursions à vélo et aux sorties, et le ferry permet de rejoindre la rive hessoise du Rhin, à Oestrich-Winkel. Ingelheim offre un vaste choix de crèches et d’écoles de tous types.
