Maisonette مع شرفة – مساحة لمزيد من الحياة على مستويين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تُقنع هذه الشقة الميسَّوئة والمعتنى بها بتقسيم مدروس ومتعدد الاستخدامات للمساحات على مستويين، إلى جانب أجواء سكنية مريحة. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 100 م²، توفر العقار منزلاً مريحاً مع العديد من إمكانيات الاستخدام، وهي مناسبة مثالية للأزواج والعائلات أو للجمع بين السكن والعمل.

في الطابق الثاني العلوي (2.OG) يقع الجزء المركزي من الشقة. يشكّل نطاق المعيشة وتناول الطعام الواسع القلب النابض للشقة ويقنع بتصميمه المفتوح وبمساحاته الزجاجية الكبيرة التي توفر جواً مشرقاً وودوداً. ومن هنا تصل مباشرة إلى الشرفة التي تمنح مساحة إضافية وتدعو للاسترخاء في الهواء الطلق. المطبخ المنفصل بتقسيم عملي ومجهز بمطبخ مُركّب. ويُستكمل هذا المستوى بحمام وغرفة تخزين عملية.

عبر الدرج الداخلي تصل إلى الطابق الثالث العلوي (3. Obergeschoss)، الذي يُستخدم كمنطقة انسحاب خاصة. توجد هنا غرفتا نوم بتقسيم جيد بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين قابلتين للاستخدام المرن، وهما مثاليتان كمكتب أو غرفة ملابس أو غرفة ضيوف. كما يوفر مرحاض منفصل في هذا الطابق راحة إضافية.

تم تشييد العقار في عام 1958 بأسلوب بناء متين، وهو اليوم بحالة جيدة جداً من حيث العناية. وعلى مر السنين تمت صيانة المنزل بشكل متواصل وتم تحديثه بشكل شامل في المجالات الأساسية.

وقد تم بالفعل في عام 1993 تنفيذ توسعة وإجراء تحديث أساسي للسقف ونظام الأنابيب والواجهة بما في ذلك العزل. وفي الوقت نفسه تم تجديد النوافذ في المطبخ وغرفة الطعام ونوافذ الجملون. أما الكهرباء في المنزل فمطابقة للمستوى السائد في عام 1993 حتى صندوق التوزيع المعني.

أما بالنسبة للشقة نفسها، فقد أُجري لها في عام 2013 تجديد شامل حتى الهيكل الأساسي. وخلال ذلك تم تجديد المطبخ والحمامات والأرضيات والأبواب وكذلك الكهرباء ابتداءً من صندوق التوزيع بالكامل. وفي سياق هذا التجديد تم أيضاً تركيب نوافذ السقف في المرحاض والمكتب الصغير.

تم تحديث نظام التدفئة في عام 2017. كما تم استبدال نوافذ أخرى في الشقة في عام 2018، بما في ذلك نافذة السقف في الحمام.

وأخيراً تم تركيب نوافذ سقفية جديدة في عام 2022، وتلتها في عام 2023 نوافذ السقف في المكتب وفي الغرفة الممرية.

الموقع