| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 990,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex bien entretenu séduit par une distribution réfléchie et polyvalente des pièces sur deux niveaux ainsi que par une atmosphère agréable. Avec environ 100 m² de surface habitable, ce bien offre un logement confortable aux nombreuses possibilités d’utilisation et convient idéalement aux couples, aux familles ou à la combinaison habitation et travail.
Au 2e étage se trouve l’espace de vie central de l’appartement. Le vaste séjour-salle à manger constitue le cœur du logement et séduit par son agencement ouvert ainsi que par ses grandes baies vitrées, qui assurent une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis celui-ci, vous accédez directement au balcon, qui offre un espace supplémentaire et invite à la détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée d’une cuisine intégrée. Cette niveau est complété par une salle de bains ainsi qu’un débarras pratique.
L’escalier intérieur mène au 3e étage, qui sert d’espace privé. Il comprend 2 chambres bien agencées ainsi que 2 autres pièces modulables, idéales comme bureau, dressing ou chambre d’amis. Des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire à cet étage.
Le bien a été construit en 1958 selon une construction massive et se trouve aujourd’hui dans un très bon état d’entretien. Au fil des années, la maison a été entretenue en continu et largement modernisée dans des domaines essentiels.
Dès 1993, une extension ainsi qu’une modernisation complète de la toiture, du réseau de canalisations et de la façade, isolation comprise, ont été réalisées. Parallèlement, les fenêtres de la cuisine, de la salle à manger et les fenêtres du pignon ont été remplacées. L’installation électrique de la maison correspond à l’état de 1993 jusqu’à chaque coffret de distribution.
Pour l’appartement lui-même, une rénovation complète a été réalisée en 2013. La cuisine, les salles de bains, les sols, les portes ainsi que l’installation électrique à partir du coffret de distribution ont notamment été entièrement renouvelés. Dans le cadre de cette rénovation, les fenêtres de toit des toilettes et du petit bureau ont également été installées.
Le système de chauffage a été modernisé en 2017. D’autres fenêtres de l’appartement ont été remplacées en 2018, notamment la fenêtre de toit de la salle de bains.
Enfin, de nouvelles fenêtres de toit ont été installées en 2022, puis les fenêtres de toit du bureau ainsi que de la pièce de passage ont été remplacées en 2023.
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