| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 176 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 187 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 209 m² |
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,693.18 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل شبه منفصل جاهز لتحقيق رغباتكم!
لطالما أردتم السكن في منزل جميل يوفر مساحة كبيرة للعائلة بأكملها؟ لديكم أحلام فردية أو غير تقليدية في التصميم الداخلي؟ تحتاجون إلى مساحة واسعة لهواياتكم؟
يقدم لكم السيد أندرياس فرانزكه من شركة FALC Immobilien منزلًا شبه منفصل حديثًا، من شأنه أن يخفق له قلب العائلات ومحبي التميز. هنا يمكن أن يتحول حلمكم إلى حقيقة!
على مساحة سكنية تبلغ نحو 176 م²، يضم المنزل شبه المنفصل المبني عام 2015 حاليًا خمس غرف واسعة التصميم توفر إمكانيات استخدام متنوعة – وهو مثالي للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو للعمل المريح من المنزل. ومن المزايا الجذابة بشكل خاص: يمكن تقسيم الغرفة الموجودة في الطابق العلوي عند الحاجة، بحيث يمكن تحقيق ما يصل إلى ست غرف إجمالًا.
يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 187 م²، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين المساحة الخارجية سهلة العناية والمساحة الكافية للتطور الشخصي. وتمنح الهندسة المعمارية الحديثة ذات السقف المسطح الأنيق العقار مظهرًا خالدًا وأنيقًا في الوقت نفسه.
كما أن هذا المنزل يتمتع بأعلى مستوى من الكفاءة من حيث الطاقة: إذ يتم تدفئة العقار بواسطة مضخة حرارية حديثة من عام البناء 2015. وتشير فئة كفاءة الطاقة الممتازة A+ وقيمة الطاقة الرائعة البالغة 12,40 kWh فقط إلى تكاليف طاقة منخفضة للغاية، وتقنية مستدامة، وسكن آمن للمستقبل مع مستوى عالٍ من الراحة.
منذ دخولكم المنزل، يستقبلكم مدخل جذاب. توفر خزانة الملابس الواسعة مساحة كافية للمعاطف والأحذية والأغراض اليومية لجميع أفراد العائلة. كما سيجد حيوانكم الأليف مكانًا عمليًا هنا ليجف بعد نزهة طويلة. وتكمل مرآة كبيرة هذا الجزء بأناقة وتوفر راحة إضافية في الحياة اليومية. وتسمح النوافذ الكبيرة مزدوجة الزجاج ذات الإطارات البلاستيكية البيضاء بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرف، مما يخلق إحساسًا مريحًا بالسكن في كل فصل.
ومن المزايا البارزة الأخرى المطبخ المدمج المفتوح، الذي يجمع بين التصميم والوظيفية بشكل مثالي. توفر الواجهات البيضاء اللامعة والخزائن العلوية والسفلية الممتدة مساحة تخزين واسعة، بينما تضفي أسطح العمل بمظهر الخرسانة جمالية عصرية وواضحة. كما تجعل الأجهزة الكهربائية عالية الجودة، ومنطقة النوافذ الكبيرة المليئة بضوء النهار، وواقي الجدران الأنيق بزخرفة أفق المدينة منالمطبخ مكانًا تصبح فيه متعة الطهي والاستمتاع متساوية.
عبر الدرج المشرق تصلون إلى طوابق السكن العلوية، حيث يستمر مفهوم السكن العصري والمفتوح التصميم. يتميز العقار المصان جيدًا بأجوائه المشرقة والودية، فضلًا عن تجهيزاته الراقية وتصميمه العصري.
تتميز غرفة النوم بمزيج متناغم من الإضاءة والراحة. توفر الواجهة الزجاجية الكبيرة إحساسًا لطيفًا بالاتساع، بينما تضفي الأرضية الخشبية الدافئة مزيدًا من الراحة.
هل يضفي الأطفال حيوية جديدة على الغرفة الأخرى، أم ترغبون في إنشاء مكتب منزلي وفقًا لرغباتكم؟ كلا الأمرين ممكن.
يتميز حمّام النهار الأنيق بتجهيزات عصرية وعالية الجودة. تنسجم بلاطات الجدران البيضاء كبيرة الحجم بشكل مثالي مع الأرضية الداكنة الفاخرة، وتمنح المكان مظهرًا أنيقًا. يوفر الدش الواسع والمستوي مع الأرضية والمزود بفاصل زجاجي راحة خاصة، بينما يكمل المغسلة العصرية مع خزانة سفلية، والمرحاض المعلّق على الحائط، والإضاءة الأنيقة الصورة العامة عالية الجودة.
في الطابق التالي، تفتح غرفة واسعة المجال أمام مساحة سكنية إضافية، ومن خلال تقسيمها توفر الغرفة إمكانيات أخرى للخصوصية. وهنا أيضًا تجدون حمّامًا مضاءً بضوء النهار مع دش مستوٍ مع الأرضية للاستعداد الصباحي.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب واسع يحمي مركبتكم بشكل موثوق من الرياح والطقس، وموقف سيارات خارجي إضافي، فضلًا عن قبو عملي للأغراض قليلة الاستخدام ومساحة تخزين إضافية.
هل أثار هذا العرض اهتمامكم؟ إذًا يسعدنا تحديد موعد للمعاينة معكم! نتطلع إلى أن نتمكن من تقديم هذا العقار المميز لكم شخصيًا. وحتى ذلك الحين، يمكنكم إلقاء نظرة على منزلكم الجديد عبر قناتنا على YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Rcp5oOoa8rg
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
