| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 176 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 187 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 209 m² |
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.693,18 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa bifamiliare pronta ad accogliere i vostri desideri!
Avete sempre desiderato vivere in una bella casa che offra molto spazio a tutta la famiglia? Avete idee d’arredo personalizzate o fuori dal comune? Avete bisogno di ampio spazio per i vostri hobby?
Il signor Andreas Franzke di FALC Immobilien vi presenta una moderna casa bifamiliare capace di conquistare il cuore di famiglie e individualisti. Qui il vostro sogno può diventare realtà!
Nei circa 176 m² di superficie abitabile della casa bifamiliare costruita nel 2017 vi attendono attualmente cinque ampie stanze, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: l’ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per lavorare comodamente da casa. Particolarmente interessante: la stanza all’ultimo piano può essere divisa, così da poter realizzare fino a sei stanze in totale.
La casa sorge su un terreno di circa 187 m² e offre così il perfetto equilibrio tra uno spazio esterno facile da curare e un’area sufficiente per esprimersi liberamente. L’architettura moderna, con l’elegante tetto piano, conferisce all’immobile un aspetto intramontabile e al tempo stesso raffinato.
Anche dal punto di vista energetico, questa casa è ai massimi livelli: l’immobile è riscaldato da una moderna pompa di calore installata nel 2017, anno di costruzione. L’eccellente classe di efficienza energetica A+ e lo straordinario indice energetico di appena 12,40 kWh sono garanzia di costi energetici estremamente contenuti, tecnologia sostenibile e abitare confortevole e a prova di futuro.
Appena entrati, sarete accolti da un ingresso invitante. Il guardaroba spazioso offre posto a sufficienza per giacche, scarpe e oggetti di uso quotidiano di tutta la famiglia. Anche il vostro amico a quattro zampe troverà qui un pratico spazio per asciugarsi dopo una lunga passeggiata. Un grande specchio completa con eleganza l’ambiente e offre ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni. Le ampie finestre con doppi vetri e infissi in PVC bianco lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole sensazione di benessere in ogni stagione.
Un altro elemento di spicco è la cucina a vista, che coniuga perfettamente design e funzionalità. Le ante bianche lucide e i pensili e le basi che si estendono lungo tutta la parete offrono ampio spazio contenitivo, mentre i piani di lavoro effetto cemento creano un’estetica moderna e lineare. Elettrodomestici di alta qualità, un’ampia finestra che inonda l’ambiente di luce naturale e un elegante paraschizzi con motivo skyline rendono la cucina diventa un luogo in cui cucinare e gustare i pasti sono un piacere allo stesso modo.
Attraverso il luminoso vano scale si raggiungono i piani abitativi superiori, dove prosegue il moderno e aperto concept abitativo. L’immobile ben curato convince per l’atmosfera luminosa e accogliente, nonché per le finiture di pregio dal design contemporaneo.
La camera da letto convince per l’armoniosa combinazione di luminosità e intimità. Un’ampia vetrata crea una piacevole sensazione di spazio, mentre il caldo pavimento in legno dona ulteriore accoglienza.
I vostri figli porteranno una ventata di novità nell’altra stanza oppure desiderate creare un ufficio in casa secondo i vostri desideri? Entrambe le soluzioni sono possibili.
Il raffinato bagno finestrato si presenta moderno e dotato di finiture di alta qualità. Le grandi piastrelle bianche alle pareti si armonizzano perfettamente con l’elegante pavimento scuro e conferiscono all’ambiente un aspetto raffinato. La spaziosa doccia walk-in a filo pavimento con parete in vetro garantisce un comfort particolare, mentre un moderno lavabo con mobile sottostante, un WC sospeso e un’illuminazione di gusto completano l’elevata qualità dell’insieme.
Un piano più in alto, un’ampia stanza offre ulteriore spazio abitativo; suddividendola, è possibile creare altri angoli riservati. Anche qui troverete un bagno finestrato con doccia a filo pavimento, ideale per la routine mattutina.
A completare questa interessante proposta vi sono un ampio garage, che protegge in modo affidabile il vostro veicolo dal vento e dalle intemperie, un ulteriore posto auto esterno e una pratica cantina per gli oggetti usati di rado e per avere più spazio a disposizione.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a fissare un appuntamento per una visita! Saremo lieti di presentarvi personalmente questo immobile speciale. Nel frattempo, potete già dare un’occhiata alla vostra nuova casa sul nostro canale YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Rcp5oOoa8rg
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