منزل عائلي ساحر، خاضع للحماية الأثرية مع خصوصية واتصال بالطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي الساحر بين الطابع التاريخي ومساحة واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة. يقع العقار ضمن منطقة خاضعة للحماية الأثرية، حيث إن الواجهة الخارجية فقط هي المشمولة بالحماية الأثرية – وهو ما يمثل ميزة حاسمة لإمكانيات التصميم الفردي في الداخل.

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م²، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات أو لمفاهيم استخدام مرنة.

الحالة الحالية للعقار بحاجة إلى تجديد. وقد بدأت بالفعل بعض أعمال التحديث الأولى جزئياً، إلا أن أعمال تجديد إضافية لا تزال مطلوبة. وهذا يتيح للمشترين فرصة تنفيذ تصوراتهم ورغباتهم السكنية بشكل فردي ومنح المنزل بريقاً جديداً.

الطابق الأرضي:
يتميز الطابق الأرضي بتقسيم عملي وفي الوقت نفسه مريح للمعيشة. ويوجد هنا:

غرفة نوم، غرفة معيشة مع وصول مفتوح إلى المطبخ، حمام مع حوض استحمام وغرفة خدمات صغيرة مع توصيل لغسالة الملابس.
يوفر الوصول المباشر من المطبخ إلى التراس ارتباطاً مريحاً بين الداخل والخارج ويدعو لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.

الطابق العلوي:
في الطابق الأول العلوي تتوفر لكم الغرف التالية:

ثلاث غرف نوم، مرحاض للضيوف مع دش وحمام مع دش.
كما يوجد توصيل لمدفأة إضافية – ومدفأة متوفرة بالفعل ويمكن تركيبها عند الحاجة.

الطابق العلوي تحت السقف:
الطابق العلوي تحت السقف مُنجز جزئياً ويوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام مع:

حمام دش و3,5 غرف إضافية، مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة أطفال أو منطقة للهوايات.


التجهيزات والحالة:

تتكون الأرضيات من البلاط والفينيل والأرضيات الخشبية.

الهيكل الخشبي بحالة جيدة. ينبغي استبدال السقف مستقبلاً. وبوجه عام، توفر البنية الأساسية المتينة أساساً جيداً لتحديث شامل.

إسطبل/حظيرة تاريخية وقبو مقبب:

من أبرز المزايا حظيرة واسعة تعود إلى عام 1888، وقد تم تجهيزها بالفعل بسقف جديد. وهي تفتح إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كورشة عمل أو أتيليه أو مساحة تخزين أو مع إمكانية توسعة إضافية.

إضافة إلى ذلك، يضم العقار قبوًا مقببًا ساحرًا يؤكد الطابع التاريخي للمنزل.

القطعة الأرضية وإمكانية التوسعة:

قطعة أرض مقابلة بمساحة 788 م² (أرض مخصصة للبناء) وقطعة غابة إضافية بمساحة 664 م²


عقار يحمل التاريخ والطابع وإمكانات تطوير استثنائية. مثالي للمشترين ذوي المهارة الحرفية أو الراغبين في تصميم عقار تاريخي وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

الموقع