| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 788 m² |
|---|
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 727,27 €/m² |
| Comisión | 2 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora vivienda unifamiliar combina carácter histórico con una generosa oferta de espacio y diversas posibilidades de uso. El inmueble se encuentra en una zona protegida como monumento, aunque únicamente la fachada exterior está sujeta a protección patrimonial, una ventaja decisiva para las posibilidades de diseño individual en el interior.
Con una superficie habitable de aprox. 165 m², la casa ofrece espacio suficiente para familias o conceptos de uso flexibles.
El estado actual del inmueble requiere reformas. Ya se han iniciado parcialmente las primeras medidas de modernización; sin embargo, son necesarios trabajos adicionales de renovación. Esto brinda a los compradores la posibilidad de adaptar individualmente sus propias ideas y deseos residenciales y devolverle a la casa todo su esplendor.
Planta baja:
La planta baja convence por una distribución práctica y a la vez acogedora. Aquí se encuentran:
Un dormitorio, salón con acceso abierto a la cocina, un baño con bañera y un pequeño cuarto de servicio con conexión para lavadora.
El acceso directo de la cocina a la terraza crea una agradable conexión entre el interior y el exterior e invita a disfrutar de horas relajadas al aire libre.
Primera planta:
En la 1.ª planta están disponibles las siguientes estancias:
Tres dormitorios, un aseo de invitados con ducha y un baño con ducha.
Además, hay una conexión para otra estufa; ya se dispone de una estufa que puede instalarse si es necesario.
Ático:
El ático está parcialmente acondicionado y ofrece superficie útil adicional con:
Un baño con ducha y 3,5 estancias adicionales, ideales como zona de invitados, despacho, habitaciones infantiles o aficiones.
Equipamiento y estado:
Los revestimientos del suelo son de baldosas, vinilo y madera.
La estructura de madera se encuentra en buen estado. El tejado debería renovarse a medio plazo. En conjunto, la sólida estructura básica ofrece una buena base para una modernización integral.
Granero histórico y bodega abovedada:
Un aspecto destacado es el amplio granero del año 1888, que ya cuenta con un tejado nuevo. Ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea como taller, estudio, espacio de almacenamiento o con potencial para una ampliación adicional.
Además, la propiedad dispone de una encantadora bodega abovedada que realza el carácter histórico de la casa.
Parcela y potencial de ampliación:
Parcela enfrente con 788 m² (terreno edificable designado)y adicional Parcela forestal de 664 m²
Una propiedad con historia, carácter y un extraordinario potencial de desarrollo. Ideal para compradores con habilidad para los trabajos manuales o con el deseo de diseñar una finca histórica según sus propias ideas.
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