منزل متنوع لأسرتين مع إمكانية تجارية، والعديد من مواقف السيارات وحديقة خلابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الواسع لأسرتين مع وحدة تجارية بين السحر التاريخي والمساحة الكبيرة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. ذُكر العقار لأول مرة حوالي عام 1600، وقد جرى تجديده وتوسيعه وتحديثه عدة مرات على مر القرون. وتمت آخر إضافة كبيرة مع زيادة الطوابق في عام 1983.تتوفر لكم إجمالًا مساحة سكنية تبلغ حوالي 320 م²، بالإضافة إلى مخبز سابق يضم غرفة للخبز وغرفة للبيع وغرفة للتحضير. يحتوي المنزل على 19 غرفة، منها مطبخان وحمّامان ودورتا مياه منفصلتان. يتم تدفئة المبنى بواسطة مدافئ تخزين كهربائية ليلية؛ كما يوفر موقد ومدفأة من البلاط (آخر صيانة: 03/2025) دفئًا مريحًا.العقار محاط بسياج شبه كامل، ويوفر بالإضافة إلى مرآب للوحدة السكنية مرآبًا منفصلًا للوحدة التجارية، فضلًا عن 3 مواقف إضافية على الأقل. وتكمل العقار حديقة ريفية وحديقة طبيعية.العقار شاغر اعتبارًا من الآن. ونظرًا لعمره وحالته الإنشائية، توجد حاجة كبيرة وواضحة إلى الترميم والتحديث.توزيع الغرفالطابق الأرضي (منطقة سكنية + تجارية):غرفتان، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ (مبلط)، دورة مياه منفصلةمخبز سابق يضم غرفة للخبز وغرفة للبيع وغرفة للتحضير (مدخل خاص)الطابق الأول حوالي 110م²):غرفة معيشة مع مدفأة مفتوحةغرفة طعام (أرضية لامينيت)، مدفأتان من البلاطُمطبخ مع مطبخ مجهزغرفتا نومحمّام مع حوض استحمام/دش ونافذةالطابق العلوي (90م²):4 غرف (منها غرفتا نوم، بعضها بأرضية لامينيت وبعضها بأرضية PVC)حمّام مع دش ونافذةالقبو:غرفتا قبو (حجر رملي، رطوبة جزئية)طريقة البناء: طوبخصائص البناء والتجهيزاتالمنزل الأصلي يضم 6 غرف ومطبخًا وحمّامًاالإضافة/زيادة الطوابق (1983) تضم 8 غرف ومطبخًا وحمّامينسقف المنزل الأصلي جُدد عام 2016سقف الإضافة من عام 1983الواجهة جرى تحديثها عام 1998النوافذ من عام 1983شرفة موجهة نحو الجنوب (بحاجة إلى ترميم)مصاريع يدويةمرآبان (أحدهما للوحدة التجارية) + 3 مواقف على الأقلالخلاصةعقار متنوع بحاجة إلى الترميم، ويوفر مساحة واسعة للسكن والعمل تحت سقف واحد. يحتاج المبنى إلى أعمال ترميم وتحديث كبيرة، لكنه يوفر بفضل حجمه والمساحة التجارية الموجودة وخصائصه التاريخية إمكانات كبيرة لأفكار التصميم الإبداعية أو المستثمرين أو المشترين ذوي الخبرة الحرفية.

الموقع