شقة حديقة عصرية مع مطبخ مركب جديد، وتراس، وموقع هادئ وسط المساحات الخضراء - بالقرب من نهر إيزار!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المجددة بجودة عالية بمزيج ناجح من التصميم الخالد، والتقسيم العملي للمساحات، والموقع السكني الهادئ. تضمن أعمال التجديد الشاملة أجواءً سكنية عصرية – مثالية للعازبين أو الأزواج الذين يرغبون في الانتقال دون عناء أعمال التجديد.

أول إشغال بعد تجديد شامل
58 م² مع تراس وحديقة صغيرة
مطبخ مركب جديد
حمام جديد
موقع هادئ في ميونخ-زيبنبرون
متاحة للسكن اعتبارًا من 01.08.
تم تحسين بعض الصور رقميًا؛ الشقة حاليًا في المراحل الأخيرة من أعمال الإكمال.

يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض عند الحاجة.

توفر منطقة المعيشة المشرقة وصولًا مباشرًا إلى التراس الواسع مع إطلالة على المساحات الخضراء، مما يخلق أجواءً سكنية مريحة. المطبخ المركب الجديد والعالي الجودة مجهز بأجهزة كهربائية عصرية ويوفر مساحة تخزين كبيرة. يتميز الحمام بتصميم عصري وحالة جيدة. الشقة جاهزة للسكن وتوفر أعلى مستويات الراحة السكنية.

أبرز المزايا:
شقة مجددة حديثًا
مطبخ مركب جديد وعالي الجودة مع أجهزة كهربائية
منطقة معيشة وطعام مشرقة
تراس واسع مع إطلالة على الحديقة
مجمع سكني هادئ ومعتنى به
حالة جاهزة للسكن
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض عند الحاجة
اتصال جيد بوسائل النقل العام

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أول إشغال بعد تحديث شامل
مطبخ مركب جديد وعالي الجودة مع أجهزة كهربائية عصرية
حمام عصري بتجهيزات خالدة
مساحة معيشة مشرقة مع نوافذ واسعة
أرضيات عالية الجودة وسهلة العناية بمظهر خشبي
جدران وأسقف مجددة حديثًا
تراس مع إطلالة على المساحات الخضراء
مجمع سكني هادئ ومعتنى به
توصيلة غسالة ملابس متوفرة
نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
تدفئة مركزية فعّالة
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض عند الحاجة
غرفة لحفظ الدراجات في المرآب تحت الأرض للاستخدام المشترك

آخر

الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من الموعد المتفق عليه.

يتطلب استئجار الشقة تقديم استعلام SCHUFA حديث، وإثباتات الدخل، بالإضافة إلى دخل منتظم.

سيتم الاتفاق على إيجار متدرج، بحيث يرتفع صافي الإيجار البارد بنسبة 4 بالمائة كل ثلاث سنوات.

الحد الأدنى لمدة الإيجار 12 شهرًا
تأمين بقيمة 3 إيجارات باردة صافية

يرجى عند إبداء الاهتمام إرسال طلب مفصل يتضمن نبذة قصيرة عن شخصكم (عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والمهنة، وموعد الانتقال المرغوب). وسيتم بعد ذلك دعوة المتقدمين المناسبين لمعاينة الشقة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في إحدى أكثر المناطق السكنية شعبية في ميونيخ، وتجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة. ويمكن الوصول إلى ضفاف نهر الإيسار ومنطقة فلاوخر في غضون دقائق قليلة، وهي تدعو إلى التنزه أو ممارسة الركض أو جولات ركوب الدراجات. كما تقع حديقة حيوانات هيلابرون على مقربة مباشرة، وتوفر خيارات ترفيهية متميزة.

تقع مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، والمخابز، والمقاهي، والمطاعم، وكذلك الصيدليات والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أن شبكة النقل العام ممتازة، بحيث يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ في وقت قصير.