Publié le 18/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 56 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Salles de bains | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Oui |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1570 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € y compris les frais de chauffage |
| Location estimée, chauffage inclus | 1760 € |
| Prix par m2 | 28,04 €/m² |
Cet appartement modernisé avec des prestations haut de gamme séduit par une combinaison réussie d’un design intemporel, d’une distribution pratique des espaces et d’un environnement résidentiel calme. Les travaux de rénovation complets garantissent une ambiance de vie moderne – idéal pour des célibataires ou des couples qui souhaitent emménager sans travaux de rénovation.
Première occupation après rénovation haut de gamme
58 m² avec terrasse et petit jardin
Nouvelle cuisine intégrée
Nouvelle salle de bains
Situation calme à Munich-Siebenbrunn
Disponible à partir du 01.08.
Photos partiellement optimisées numériquement ; l’appartement se trouve actuellement dans les dernières finitions.
Selon les besoins, une place de parking en sous-sol peut être louée.
Le lumineux séjour offre un accès direct à la grande terrasse avec vue sur la verdure et crée une agréable atmosphère de vie. La nouvelle cuisine intégrée haut de gamme est équipée d’appareils électroménagers modernes et offre de nombreux rangements. La salle de bains se présente dans un état moderne et soigné. L’appartement est prêt à être occupé et offre un confort de vie optimal.
Points forts :
Appartement fraîchement modernisé
Nouvelle cuisine intégrée haut de gamme avec appareils électroménagers
Séjour et coin repas lumineux
Grande terrasse avec vue sur le jardin
Résidence calme et bien entretenue
État prêt à emménager
Place de parking en sous-sol selon besoin
Bonne desserte par les transports en commun
Première occupation après modernisation complète
Nouvelle cuisine intégrée haut de gamme avec appareils électroménagers modernes
Salle de bains moderne avec équipements intemporels
Espace de vie lumineux avec grandes surfaces vitrées
Revêtement de sol haut de gamme, facile d’entretien, aspect bois
Murs et plafonds fraîchement rénovés
Terrasse avec vue sur la verdure
Résidence calme et bien entretenue
Raccordement pour machine à laver présent
Fenêtres en plastique avec double vitrage isolant
Chauffage central efficace
Place de parking en sous-sol selon besoin
Local à vélos dans le parking souterrain à usage commun
L’appartement sera disponible à la location selon accord.
Pour la location, un extrait SCHUFA récent, des justificatifs de revenus ainsi qu’un revenu régulier sont exigés.
Un loyer échelonné est convenu, avec une augmentation du loyer net hors charges de 4 pour cent tous les trois ans.
Durée minimale de location de 12 mois
Caution de 3 loyers nets hors charges
En cas d’intérêt, veuillez envoyer une demande détaillée avec une brève présentation de votre personne (nombre de personnes emménageant, profession et date d’emménagement souhaitée). Les candidats appropriés seront ensuite invités à une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Munich et allie un cadre de vie calme à une excellente infrastructure. Les berges de l’Isar et le Flaucher sont accessibles en quelques minutes et invitent à des promenades, des séances de jogging ou des balades à vélo. Le Tierpark Hellabrunn se trouve également à proximité immédiate et offre un important potentiel de loisirs.
Des commerces pour les besoins quotidiens, des boulangeries, des cafés, des restaurants ainsi que des pharmacies et des médecins se trouvent dans les environs immédiats et sont facilement accessibles à pied. La desserte en transports publics est excellente, de sorte que le centre-ville de Munich est accessible en peu de temps.
