Pubblicato il 18/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Anno costruito | 1981 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | Sì. |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 1570 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 190 € incl. costi di riscaldamento |
| Affitto stimato incl. riscaldamento | 1760 € |
| Prezzo per m2 | 28,04 €/m² |
Questo appartamento, modernizzato con finiture di alta qualità, convince per una riuscita combinazione di design senza tempo, pratico layout degli spazi e una tranquilla posizione residenziale. I lavori di ristrutturazione completi garantiscono un ambiente abitativo moderno – ideale per single o coppie che desiderano trasferirsi senza ulteriori lavori di ristrutturazione.
Prima occupazione dopo una ristrutturazione di alta qualità
58 m² con terrazza e piccolo giardino
Nuova cucina componibile
Nuovo bagno
Posizione tranquilla a München-Siebenbrunn
Disponibile dal 01.08.
Le foto sono in parte ottimizzate digitalmente; l'appartamento si trova attualmente nelle ultime lavorazioni di completamento.
Su richiesta è affittabile un posto auto nel garage sotterraneo.
L'ampia zona giorno luminosa offre accesso diretto alla spaziosa terrazza con vista sul verde e crea una piacevole atmosfera abitativa. La nuova cucina componibile di alta qualità è dotata di moderni elettrodomestici e offre molto spazio contenitivo. Il bagno si presenta moderno e ben tenuto. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre il massimo comfort abitativo.
Punti salienti:
Appartamento appena modernizzato
Nuova cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici
Luminoso soggiorno e zona pranzo
Ampia terrazza con vista sul giardino
Complesso residenziale tranquillo e ben curato
Stato pronto per essere abitato
Posto auto nel garage sotterraneo su richiesta
Buoni collegamenti con il trasporto pubblico
Prima occupazione dopo un'ampia modernizzazione
Nuova cucina componibile di alta qualità con moderni elettrodomestici
Bagno moderno con dotazioni senza tempo
Zona giorno luminosa con ampie superfici finestrate
Rivestimento del pavimento di alta qualità, facile da pulire, in effetto legno
Pareti e soffitti appena rinnovati
Terrazza con vista sul verde
Complesso residenziale tranquillo e ben curato
Allacciamento per la lavatrice presente
Finestre in plastica con vetrocamera isolante
Efficiente riscaldamento centralizzato
Posto auto nel garage sotterraneo su richiesta
Locale deposito biciclette nel garage sotterraneo ad uso comune
L'appartamento è disponibile per l'occupazione previo accordo.
Per la locazione sono richiesti un attuale certificato SCHUFA, prove di reddito nonché un reddito regolare.
Si concorda un affitto a scaletta, in base al quale il canone netto, escluse le spese, aumenta del 4 percento ogni tre anni.
Durata minima di locazione di 12 mesi
Deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone netto, escluse le spese
In caso di interesse, si prega di inviare una richiesta dettagliata con una breve presentazione della propria persona (numero di persone che si trasferiscono, professione e data di ingresso desiderata). I candidati idonei saranno successivamente invitati a una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Monaco e unisce una vita tranquilla a un'eccellente infrastruttura. Le rive dell'Isar e il Flaucher sono raggiungibili in pochi minuti e invitano a passeggiate, jogging o gite in bicicletta. Anche il Tierpark Hellabrunn si trova nelle immediate vicinanze e offre un alto valore ricreativo.
Possibilità di acquisto per le esigenze quotidiane, panetterie, caffè, ristoranti, nonché farmacie e medici si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente, quindi il centro di Monaco è raggiungibile in breve tempo.
