| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 106 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,773.58 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفر هذه الشقة السكنية الواسعة المملوكة والمكوّنة من 4 غرف، الواقعة في الطابق السادس من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا ومزوّد بمصعد، والذي شُيّد عام 1967، المكان المثالي للعيش على مساحة سكنية تبلغ نحو 105,6 م².
تشكل غرفة المعيشة الغارقة بالضوء قلب الشقة. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للحظات الطهي المشتركة.
تتيح ثلاث غرف إضافية إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكتب منزلي أو غرف ضيوف. ويتميز المكتب بمدخل مباشر إلى الشرفة الشمالية، مما يوفر ملاذًا مريحًا مع وفرة من ضوء النهار. كما تتميز غرفة النوم بمخرج مباشر إلى الشرفة الجنوبية، وتخلق بذلك أجواءً سكنية مريحة بشكل خاص. ويضمن حمام ومرحاض منفصل وغرفتا تخزين عمليتان راحة سكنية عالية ومساحة تخزين كافية.
تضفي البلاطات الخالدة أجواءً سكنية مشرقة. وتتيح التدفئة الغازية المستقلة تنظيم الحرارة بشكل فردي. ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب.
شقة تتمتع بمساحة واسعة وشرفتين وإطلالة رائعة – مثالية لكل من يبحث عن منزل بطابع مريح أو يرغب في الاستثمار في عقار ذي قيمة ثابتة.
خطة النفقات لعام 2025:
- تكاليف التشغيل القابلة للتوزيع: 173,38 €/شهريًا (بالإضافة إلى ضريبة العقار)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 41,38 €/شهريًا
- المساهمة في الاحتياطي: 131,94 €/شهريًا
- الدفعة المسبقة الإجمالية لتكاليف المبنى: 347,00 €/شهريًا
يبلغ الاحتياطي النسبي للصيانة الخاص بالشقة 1.583,27 € (حتى تاريخ 31.12.2025).
ملاحظة: في حال الشراء، نلتزم بموجب § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
385.000 € شقة راقية مجددة بالكامل من 3 غرف مع لوجيا وموقف سيارات في نورنبرغ-زابو90480 Nürnberg– Zerzabelshof
299.500 € زابو في أبهى حلّة – شرفة واسعة وباركيه فاخر90480 Nürnberg
179.000 € استثمار رأسمالي: شقة مُعتنى بها من غرفتين، مؤجرة جيدًا في الطابق الأول90480 Nürnberg– Gleißhammer
