| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 400.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.773,58 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAsansörlü, 1967 yapımı bakımlı bir apartmanın 6. katında yer alan bu geniş 4 odalı kat mülkiyetli daire, yaklaşık 105,6 m² yaşam alanıyla yaşamak için ideal bir yer sunmaktadır.
Gün ışığıyla dolu oturma odası, dairenin merkezini oluşturur. Ayrı mutfak, birlikte yemek pişirmek için yeterli alan sunmaktadır.
Diğer üç oda; yatak odası, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Çalışma odası, kuzey balkonuna doğrudan erişime sahip olup bol gün ışığı alan hoş bir dinlenme alanı sunar. Yatak odası, güney balkonuna doğrudan çıkışıyla öne çıkar ve özellikle hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Bir banyo, ayrı bir WC ve iki kullanışlı depo odası yüksek yaşam konforu ve yeterli depolama alanı sağlar.
Zamansız fayanslar aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar. Daire bazlı doğalgaz ısıtma sistemi, ısının bireysel olarak düzenlenmesine olanak tanır. Bir garaj bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Bol alan, iki balkon ve muhteşem manzaraya sahip bir daire – kendini iyi hissedebileceği bir yuva arayan veya değerini koruyan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen herkes için ideal.
2025 işletme planı:
- Dağıtılabilir işletme giderleri: 173,38 €/ay (emlak vergisi hariç)
- Dağıtılamayan giderler: 41,38 €/ay
- Yenileme fonu katkısı: 131,94 €/ay
- Toplam aylık aidat avansı: 347,00 €/ay
Daireye düşen bakım ve onarım rezervi payı 1.583,27 € tutarındadır (31.12.2025 tarihi itibarıyla).
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.000 € Nürnberg-Zabo’da sundurma ve park yeri bulunan, yüksek kaliteli komple yenilenmiş 3 odalı daire90480 Nürnberg– Zerzabelshof
299.500 € Zabo en güzel yüzüyle – Geniş balkon ve zarif parke90480 Nürnberg
179.000 € Yatırım amaçlı: bakımlı 2 odalı daire, 1. katta iyi kiracılı90480 Nürnberg– Gleißhammer
