| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 106 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 400.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.773,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 4-kamerappartement op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift uit bouwjaar 1967 biedt op ca. 105,6 m² woonoppervlak de ideale plek om te wonen.
De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke kookmomenten.
Drie andere kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Het kantoor beschikt over directe toegang tot het balkon op het noorden en biedt daarmee een aangename plek om tot rust te komen met veel daglicht. De slaapkamer overtuigt met een directe uitgang naar het balkon op het zuiden en zorgt voor een bijzonder aangename woonatmosfeer. Een badkamer, een apart toilet en twee praktische bergingen zorgen voor hoog wooncomfort en voldoende opbergruimte.
Tijdloze tegels zorgen voor een lichte woonatmosfeer. De gasverwarming per verdieping maakt individuele temperatuurregeling mogelijk. Een garage maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Een appartement met veel ruimte, twee balkons en een prachtig uitzicht – ideaal voor iedereen die een woning met een aangenaam woonkarakter zoekt of wil investeren in een waardevast vastgoedobject.
Exploitatieplan 2025:
- Doorberekenbare exploitatiekosten: 173,38 €/maand (excl. onroerendezaakbelasting)
- Niet-doorberekenbare kosten: 41,38 €/maand
- Bijdrage aan de reserve: 131,94 €/maand
- Totale voorschotbetaling servicekosten: 347,00 €/maand
Het aandeel van de onderhoudsreserve voor het appartement bedraagt 1.583,27 € (stand per 31-12-2025).
Opmerking: In geval van aankoop zijn wij overeenkomstig § 2 lid 1 nr. 10 GwG (Duitse witwaswet) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.000 € Hoogwaardig volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met loggia en parkeerplaats in Nürnberg-Zabo90480 Nürnberg– Zerzabelshof
299.500 € Zabo op zijn mooist – Ruim balkon & stijlvol parket90480 Nürnberg
179.000 € Beleggingsobject: goed onderhouden 2-kamerappartement, goed verhuurd op de 1e verdieping90480 Nürnberg– Gleißhammer
