تاريخ النشر 16/05/2025 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 152 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 197.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,632.96 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع مركزي في بشتهايم، يُعرض هذا المنزل العائلي المنفصل المبني عام 1991، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م²، على قطعة أرض مساحتها 152 م².
يوفر العقار هيكلًا بنائيًا متينًا، إلا أنه يحتاج عمومًا إلى التجديد، ويناسب بشكل مثالي المشترين الذين يبحثون عن مشروع يتيح لهم مساحة واسعة للتصميم.
عند دخول المنزل، تصلون إلى غرفة واسعة تُستخدم في الوقت نفسه كمنطقة مدخل، وتوفر الوصول إلى قبو نبيذ تقليدي. يؤدي درج إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام المفتوحة، التي توفر مساحة كبيرة لأفكار التصميم الفردية.
في الطابق العلوي تتوفر غرفتان إضافيتان وحمام. كما توجد دورة مياه للضيوف، لكنها لا تزال حاليًا في مرحلة الهيكل الإنشائي.
يؤدي درج آخر إلى الجزء الأيمن من المنزل، المصمم من الناحية الإنشائية كمنزل شبه منفصل. توجد هنا غرفة مستقلة بمدخل خاص عبر الجزء الخلفي من المنزل – وهي مثالية كشقة ملحقة أو للتأجير كشقة من غرفة واحدة.
العقار مؤجر حاليًا ويحقق إيرادات إيجارية قدرها 500 € كإيجار بارد، بالإضافة إلى 150 € تكاليف إضافية شهريًا.
يتطلب هذا العقار أعمالًا حرفية في العديد من المجالات: الجدران، والأرضيات، والحمامات، بالإضافة إلى الإصلاحات العامة والتجديدات البصرية.
ومقابل ذلك، يوفر هذا المنزل أساسًا متينًا لإنشاء منزل فردي أو استثمار رأسمالي مربح مع إمكانية التأجير.
اغتنموا هذه الفرصة لتصميم منزل يتمتع بالطابع وإمكانات الاستخدام المتنوعة وفقًا لتصوراتكم الخاصة – يسعدنا تلقي استفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
