Published on 16/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 121 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 152 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 197.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,632.96 €/m² |
| Commission | 3,57% |
У центральній частині Бехтгайма представлений цей односімейний будинок 1991 року побудови, приблизною житловою площею 120 м², розташований на земельній ділянці площею 152 м².
Нерухомість має міцну конструкцію, однак загалом потребує ремонту й ідеально підходить покупцям, які шукають проєкт із можливістю вільного планування.
Після входу до будинку ви потрапляєте у просторе приміщення, яке водночас слугує вхідною зоною та забезпечує доступ до традиційного винного льоху. Сходи ведуть до відкритої кухонно-їдальні, що пропонує багато простору для індивідуальних дизайнерських ідей.
На верхньому поверсі є ще дві кімнати та ванна кімната. Також передбачений гостьовий туалет, однак наразі він перебуває на стадії чорнового будівництва.
Ще одні сходи ведуть до правої частини будинку, конструктивно облаштованої як напівокремий будинок. Тут розташована окрема кімната з власним входом через задню частину будинку — ідеально як окрема житлова квартира або для здавання в оренду як однокімнатна квартира.
Наразі нерухомість здається в оренду й приносить дохід у розмірі 500 € орендної плати без комунальних витрат плюс 150 € додаткових витрат щомісяця.
Ця нерухомість у багатьох аспектах потребує ручної роботи: необхідні роботи зі стінами, підлогами, ванною кімнатою, а також загальні ремонтні роботи та косметичне оновлення.
Водночас цей будинок пропонує міцну основу для створення індивідуального житла або вигідної інвестиції з можливістю здавання в оренду.
Скористайтеся цією можливістю, щоб облаштувати будинок із характером і різноманітним потенціалом використання відповідно до власних уявлень — будемо раді вашому запиту!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
