Published on 16/05/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 121 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 152 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 197.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,632.96 €/m² |
| Commission | 3,57% |
In posizione centrale a Bechtheim, questa casa unifamiliare del 1991 si presenta con ca. 120 m² di superficie abitabile su un terreno di 152 m².
L'immobile offre una struttura solida, ma nel complesso si trova in stato da ristrutturare ed è ideale per acquirenti che cercano un progetto con margine di personalizzazione.
Dopo essere entrati in casa, si accede a un ambiente ampio che funge anche da ingresso e offre accesso a una tradizionale cantina del vino. Una scala conduce alla zona cucina e pranzo open space, che offre molto spazio per idee di personalizzazione.
Al piano superiore sono disponibili altre due camere e un bagno. È previsto anche un WC per gli ospiti, ma attualmente si trova ancora allo stato grezzo.
Un'ulteriore scala conduce alla parte destra della casa, strutturata dal punto di vista edilizio come una bifamiliare. Qui si trova una stanza separata con accesso proprio tramite la parte posteriore della casa – ideale come appartamento indipendente o per la locazione come monolocale.
Attualmente l'immobile è affittato e genera entrate da locazione pari a 500 € di affitto netto più 150 € di spese accessorie al mese.
Questa proprietà richiede in molte aree interventi di tipo artigianale: muri, pavimenti, bagni nonché riparazioni generali e ritocchi estetici sono da eseguire.
In cambio, questa casa offre una base solida per una dimora personalizzata o un investimento redditizio con possibilità di locazione.
Cogliete questa occasione per progettare una casa con carattere e molteplici potenzialità d'uso secondo le vostre idee – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
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