شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Dachterrasse
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Küche Muster
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Wohnzimmer
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Wohnzimmer
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Schlafzimmer
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Dachterrasse
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Schlafzimmer
شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة – Bad

شقة في الطابق العلوي جديدة كليًا مع شرفة سطح خلابة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Denisstr.091429 Nürnberg – Bärenschanze
صافي الإيجار
960 €
مساحة المعيشة
56 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: W88VY9B
معرف الشريك: 499404

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Ivana Volak

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق4
مساحة المعيشة التقريبية56 m²
سنة البناء2026
غرف نوم1
تاريخ التوفر15.10.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مطبخ مجهزدشتراس على السطح

الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
125,2 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار960 €
النفقات الجانبية60 €
مصاريف التدفئة60 €
إجمالي الإيجار1080 €
التأمين2880€
سعر المتر المربع19.29 €/m²

عن هذه الشقة

في شارع دينيسشتراسه بمدينة نورنبرغ، تنتظرك شقة جديدة في الطابق العلوي، تُطرح للإشغال للمرة الأولى. تجمع الشقة بين التصميم العصري والواضح والتفاصيل المنزلية الدافئة، مثل أرضيات الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي عالي الجودة.

تتمثل نقطة الارتكاز في منطقة المعيشة المشرقة ذات المطبخ المدمج المفتوح والنوافذ الواسعة. ومن هنا يمكنك الوصول إلى شرفة السطح الكبيرة المذهلة، التي تتمتع بإطلالة جميلة على أسطح المباني في الجوار. توفر غرفة النوم المنفصلة، رغم الأسقف المائلة الساحرة، خيارات جيدة لوضع الأثاث والكثير من ضوء النهار.

يضم الحمام العصري دشًا ومغسلة ومرحاضًا معلقًا على الحائط. وتخلق الجدران البيضاء والغرف المشرقة والخشب الطبيعي لأرضية الباركيه أجواء سكنية ودودة وعالية الجودة.

الشقة مثالية لشخص واحد أو لزوجين يبحثان عن سكن عصري جديد كليًا، بطابع مميز للطابق العلوي.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

أرضيات باركيه عالية الجودة في جميع غرف المعيشة
أبواب داخلية بيضاء
نوافذ خشبية بيضاء
شرفة سطح كبيرة
قبو خاص
الشقة جديدة كليًا ولم تُسكن من قبل


آخر

يتعلق الأمر بتأجير خاص.
لتسريع إجراءات دعوة المعاينة، يسعدنا أن نتلقى بعض المعلومات المختصرة عن شخصكم (مثل عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، المهنة/العمل، موعد الانتقال المرغوب ونقاط أخرى مهمة بشأن شقتكم المطلوبة). وبذلك يمكننا تحديد مواعيد المعاينة بسرعة وبشكل أكثر دقة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي وجذاب في حي غوستِنهوف. يمكن الوصول إلى مرافق التسوق والمقاهي والمطاعم وكذلك وسائل النقل العام خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. محطة مترو الأنفاق على بُعد 3 دقائق سيرًا.

شقق أخرى في Nürnberg

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Ivana Volak
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net