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Appartement sous les combles en première occupation avec une magnifique terrasse sur le toit

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Denisstr.091429 Nürnberg – Bärenschanze
Loyer hors charges
960 €
Zone habitable
56 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: W88VY9B
ID du partenaire: 499404

Publié le 28/09/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Ivana Volak

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher4
Surface habitable environ.56 m²
Année de construction2026
Chambres1
Disponible auprès de15.10.2026
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
Cuisine équipéeDoucheTerrasse sur le toit

ÉtatPremière occupation
Planchers dans le bâtiment4
Frais de chauffage inclus dans le serviceNuméro

Certificat énergétique

D
125,2 kWh/(m²·a) Énergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges960 €
Frais de service60 €
Frais de chauffage60 €
Total du loyer1080 €
Dépôt2880€
Prix par m219,29 €/m²

À propos de cet appartement

Dans la Denisstraße à Nuremberg, un appartement mansardé récemment aménagé vous attend pour une première occupation. L’appartement allie un style moderne et épuré à des détails chaleureux, comme un parquet en bois massif de grande qualité.

La pièce maîtresse est le lumineux séjour avec cuisine intégrée ouverte et grandes baies vitrées. De là, vous accédez à l’époustouflante grande terrasse sur le toit, qui offre une belle vue sur les toits des environs. Malgré les charmants rampants, la chambre séparée offre de bonnes possibilités d’aménagement et bénéficie d’une abondante lumière naturelle.

La salle de bains moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC suspendus. Les murs blancs, les pièces lumineuses et le bois naturel du parquet créent une atmosphère intérieure accueillante et de grande qualité.

L’appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement moderne en première occupation, avec le charme particulier d’un appartement mansardé.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Parquet de grande qualité dans toutes les pièces à vivre
Portes intérieures blanches
Fenêtres en bois blanches
Grande terrasse sur le toit
Cave privative
Appartement en première occupation


Autres

Il s’agit d’une location privée.
Afin d’accélérer la procédure d’invitation pour la visite, nous serions ravis de recevoir quelques brèves informations vous concernant (par ex. nombre de personnes emménageant, profession/activité, date d’emménagement souhaitée et autres points importants concernant l’appartement de vos souhaits.). Ainsi, nous pouvons attribuer les rendez-vous de visite plus rapidement et de manière plus ciblée.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un emplacement central et attractif dans le quartier de Gostenhof. Les possibilités de shopping, cafés, restaurants ainsi que les transports en commun sont accessibles en moins de quelques minutes à pied. Métro à pied en 3 minutes.

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Privat von Ivana Volak
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