Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 331 m² |
|---|
| Rooms | 14 |
|---|
| Property Area | 1537 m² |
|---|
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,963.75 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
للبيع محفظة سكنية جذابة تتكون من خمس وحدات في مجمع سكني مُعتنى به وذو قيمة مستقرة بإجمالي 19 شقة.
تشمل المحفظة:
- 2 وحدات سكنية حوالي 31 م²
- 2 وحدات سكنية حوالي 40 م²
- 1 شقة واسعة في الطابق العلوي، شاغرة حاليًا، بحوالي 190 م²
توفر شقة الطابق العلوي الشاغرة أيضًا إمكانات إيجارية كبيرة، بحيث ترتفع العائدات الإجمالية بشكل ملحوظ مرة أخرى عند التأجير الكامل.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- سنة البناء 2008، بنية إنشائية حديثة<br />
- خالٍ من العوائق مع مصعد<br />
- باركيه، شرفات، مطبخ مجهز، تكييف هواء<br />
- مزيج الشقق: وحدات صغيرة ووحدة كبيرة ضمن حزمة واحدة<br />
- الدخل الحالي (4 وحدات مؤجرة): 15.270 يورو سنويًا<br />
- إمكانات التأجير الكامل (بما في ذلك إعادة تأجير شقة الطابق العلوي): حوالي 30.000 إلى 35.000 يورو سنويًا<br />
- إجمالي رسوم المنزل: حوالي 1.373 يورو/شهر (قابلة للتوزيع)<br />
- إدارة WEG متوفرة<br />
- موقع جذاب مع إطلالة على Teutoburger Wald<br />
- اتصال ممتاز A30/A33، وسائل النقل العام<br />
- و، و، و ...<br><br><br>مهتم؟ تواصل معنا لإجراء معاينة غير ملزمة كما يمكن إجراء معاينة عبر الإنترنت!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرضًا آخر على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
اعرف قيمته الآن عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** لم يتوفر حتى الآن أي شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك أن يقوم على الفور بإعداد شهادة طاقة وتقديمها. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.