Published on 14/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 331 m² |
|---|
| Rooms | 14 |
|---|
| Property Area | 1537 m² |
|---|
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,963.75 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
На продажу предлагается привлекательный портфель квартир, состоящий из пяти единиц в ухоженном и сохраняющем стоимость жилом комплексе, насчитывающем всего 19 квартир.
Портфель включает:
- 2 жилые единицы ок. 31 м²
- 2 жилые единицы ок. 40 м²
- 1 просторную, в настоящее время пустующую мансардную квартиру площадью ок. 190 м²
Свободная мансардная квартира дополнительно предлагает значительный потенциал сдачи в аренду, благодаря чему общая доходность при полной сдаче еще заметно возрастает.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- год постройки 2008, современное состояние здания<br />
- безбарьерный доступ с лифтом<br />
- паркет, балконы, встроенная кухня, кондиционер<br />
- микс квартир: небольшие единицы и крупная единица в пакете<br />
- ФАКТИЧЕСКИ (4 сданные в аренду единицы): 15.270 евро в год<br />
- потенциал полной сдачи (вкл. повторную сдачу мансарды): ок. 30.000 до 35.000 евро в год<br />
- общая плата за дом: ок. 1.373 евро/месяц (перераспределяемая)<br />
- управление WEG имеется<br />
- привлекательное расположение с видом на Тевтобургский лес<br />
- очень хорошая транспортная доступность A30/A33, общественный транспорт<br />
- и, и, и ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для просмотра без обязательств возможен также онлайн-просмотр!<br><br>Не нашли подходящего варианта? Более 1'500 других предложений вы найдете на betterhomes.de.<br><br>Хотите сами продавать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте ее стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический паспорт на данный момент отсутствует. Владелец был уведомлен о необходимости незамедлительно оформить и предоставить энергетический паспорт. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.