منزل جديد حصري مع 4 غرف نوم وحديقة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

منزل سلبي جديد للإيجار. يتميز العقار بأعلى كفاءة في استهلاك الطاقة وبمفهوم شامل مستدام وبيئي دون استخدام الوقود الأحفوري. مجهز بمضخة حرارية حديثة، ومنظومة كهروضوئية على السطح، ومخزن كهرباء في القبو. يوجد اتصال بالألياف الضوئية. حيّ لطيف.

تتمتع الغرف المشرقة والمغمورة بالضوء بنوافذ كبيرة وأرضيات خشبية صلبة عالية الجودة. يوفر حمّامان حديثان بالإضافة إلى غرفة هوايات واسعة ومشرقة في القبو مستوى عالياً من الراحة السكنية.

الطابق الأرضي:
- غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول إلى الشرفة وحديقة صغيرة
- مرحاض للضيوف
- مطبخ منفصل ومجهز بالكامل
1. الطابق الأول:
- غرفتا نوم
- حمام مع حوض استحمام ودش
2. الطابق الأول العلوي:
- غرفة النوم الثالثة
- حمام مع دش
الطابق السفلي (UG):
غرفة النوم الرابعة التي يمكن استخدامها كمنطقة ضيوف منفصلة

الإنترنت مشمول في تكاليف الخدمات الإضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمام مع حوض استحمام
سرير مزدوج
إنترنت DSL
دش
مطبخ مدمج
غرفة ضيوف
مرحاض إضافي
حديقة
مريح
عالي الجودة
قبو
ميكروويف
غرفة نوم
غسالة صحون
شرفة
تلفزيون
غسالة
غرفة معيشة

مفروش بالكامل.
يوجد قبو.

آخر

بناء جديد
مفروش
بلاط
مشرق
هادئ
باركيه

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
الهاتف: + 49 (0) 89 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة السجل التجاري: Amtsgericht München

متاح اعتبارًا من: 07/09/2026.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي هادرن. توجد محطة حافلات على بعد حوالي 20 متراً فقط. ستُفتتح محطة المترو الجديدة „An der Stadtgärtnerei“ في العام القادم. يمكن الوصول إلى Pasing Arcaden وكذلك Klinikum Großhadern في بضع دقائق.