Exklusives Neubauhaus mit 4 Schlafzimmern und Garten

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Hauses

Neubau-Passivhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch höchste Energieeffizienz sowie ein nachhaltiges und ökologisches Gesamtkonzept ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe. Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach und Stromspeicher im Keller. Glasfaseranschluss vorhanden. Angenehme Nachbarschaft.

Die hellen, lichtdurchfluteten Räume verfügen über große Fensterflächen und hochwertige Massivholzböden. Zwei moderne Badezimmer sowie ein großzügiger, heller Hobbyraum im Keller bieten hohen Wohnkomfort.

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten
- Gäste-WC
- separate, voll ausgestattete Küche
1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2. Obergeschoss:
- Drittes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss (UG):
Viertes Schlafzimmer, das als separater Gästebereich genutzt werden kann

Internet ist in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung laut Anbieter

Bad m. Badew.
Doppelbett
DSL-Internet
Dusche
Einbauküche
Gästezimmer
Extra-WC
Garten
Gemütlich
Hochwertig
Keller
Mikrowelle
Schlafzimmer
Spülmaschine
Terrasse
TV
Waschmaschine
Wohnzimmer

Vollmöbliert.
Keller vorhanden.

Sonstiges

Neubau
möbliert
Fliesen
hell
ruhig
Parkett

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München

Verfügbar ab: 07/09/2026.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hadern. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 20 Meter entfernt. Die neue U-Bahn-Haltestelle „An der Stadtgärtnerei“ wird im kommenden Jahr eröffnet. Die Pasing Arcaden sowie das Klinikum Großhadern sind in wenigen Minuten erreichbar.