Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 92 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,869.57 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتجمع هذه الشقة السكنية الاستثنائية بين السكن العصري، وأعلى جودة في البناء، وموقع من الدرجة الأولى. في مجمّع سكني شُيّد عام 2023 ويضم تسع وحدات سكنية فقط، تستمتعون بأجواء سكنية حصرية في موقع هادئ، ومع ذلك مركزي، في شورندورف.
يتميز المجمّع السكني بهندسته المعمارية الواضحة والخالدة، إلى جانب الاستخدام المتواصل لمواد عالية الجودة. ويخلق مخطط الطابق المفتوح والمستغل على النحو الأمثل إحساسًا واسعًا بالسكن ويلبي أعلى متطلبات السكن العصري.
تضم الشقة الأرضية التي تبلغ مساحتها حوالي 93 م² منطقة معيشة وطعام غارقة في الضوء، مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية ووصول مباشر إلى التراس المشمس، الذي تبلغ مساحته حوالي 14 م². وتوفر الحديقة الخاصة المجاورة، التي تبلغ مساحتها نحو 115 م²، مساحة كبيرة للاسترخاء. ومن أبرز المزايا أيضًا مطبخ العرض المدمج الحصري، سنة الصنع 2023، والمجهز بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية، مثل موقد سيراميك زجاجي، وفرن من Miele، وثلاجة/فريزر مدمجة من Miele، بالإضافة إلى غسالة أطباق من Bosch.
تضمن مضخة حرارية حديثة تعمل بالطاقة الشمسية للمياه، بالاقتران مع الطاقة الحرارية الأرضية السطحية والطاقة الكهروضوئية، إمدادًا حراريًا موفرًا للطاقة ومستدامًا. وتلبي الشقة معيار مبنى كفاءة الطاقة KfW-55، كما توفر بفضل التدفئة الأرضية المزودة بوظيفة التبريد مناخًا سكنيًا مريحًا طوال العام.
وتشمل التجهيزات عالية الجودة أيضًا:
• نوافذ ممتدة حتى الأرضية بزجاج عازل ثلاثي
• أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي
• تدفئة أرضية مع وظيفة التبريد
• مصعد يصل إلى الطابق السفلي
• قبو/غرفة تخزين في الطابق السفلي
• حق استخدام حصري لمرآب
نُفذت الجدران الخارجية باستخدام نظام مركب للعزل الحراري بسماكة 16 سم (عزل EPS)، بالإضافة إلى لياسة معدنية عالية الجودة، مما يضمن كفاءة ممتازة في استخدام الطاقة.
الشقة خالية ويمكن السكن فيها أو استخدامها دون فترة انتظار.
عقار يجمع بين الراحة السكنية العصرية، وكفاءة الطاقة، وجودة الحياة على أعلى مستوى!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
