| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.869,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento di proprietà coniuga abitare moderno, massima qualità costruttiva e una posizione di prim’ordine. In un complesso residenziale costruito nel 2023, composto da soli nove alloggi, potrete godere di un ambiente abitativo esclusivo in una posizione tranquilla e tuttavia centrale di Schorndorf.
Il complesso residenziale convince per la sua architettura chiara e senza tempo, nonché per l’impiego coerente di materiali di alta qualità. Una planimetria aperta e utilizzabile in modo ottimale crea una sensazione di ampiezza e soddisfa le massime esigenze dell’abitare moderno.
L’appartamento al piano terra, di ca. 93 m², dispone di un luminoso soggiorno-pranzo con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza soleggiata di ca. 14 m². L’adiacente giardino privato di circa 115 m² offre molto spazio per rilassarsi. Un ulteriore punto di forza è la cucina componibile esclusiva da casa campione, anno di costruzione 2023, dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità, tra cui piano cottura in vetroceramica, forno Miele, frigorifero/congelatore combinato Miele e lavastoviglie Bosch.
Una moderna pompa di calore solare per l’acqua, abbinata alla geotermia superficiale e al fotovoltaico, garantisce un approvvigionamento termico efficiente e sostenibile. L’appartamento soddisfa lo standard KfW-Effizienzhaus-55 e, grazie al riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento, offre un clima abitativo piacevole tutto l’anno.
La dotazione di alta qualità comprende inoltre:
•finestre a tutta altezza con vetri isolanti tripli
•pregiato parquet in vero legno
•riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento
•ascensore fino al piano interrato
•cantina/ripostiglio al piano interrato
•diritto di uso esclusivo di un garage
Le pareti esterne sono state realizzate con un sistema composito di isolamento termico (isolamento EPS) dello spessore di 16 cm e pregiato intonaco minerale, garantendo un’eccellente efficienza energetica.
L’appartamento è libero e può essere occupato o utilizzato personalmente senza tempi di attesa.
Un immobile che coniuga comfort abitativo moderno, efficienza energetica e qualità della vita ai massimi livelli!
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