| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 869,57 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété exceptionnel allie habitat moderne, qualité de construction optimale et emplacement de premier ordre. Dans une résidence construite en 2023, comprenant seulement neuf logements, vous profiterez d’un cadre de vie exclusif, au calme tout en étant situé au centre de Schorndorf.
La résidence séduit par son architecture claire et intemporelle, ainsi que par l’utilisation systématique de matériaux haut de gamme. Un plan ouvert et parfaitement exploitable crée une sensation d’espace généreuse et répond aux exigences les plus élevées de l’habitat moderne.
L’appartement d’environ 93 m² situé au rez-de-chaussée dispose d’un vaste séjour avec espace repas baigné de lumière, de fenêtres allant jusqu’au sol et d’un accès direct à la terrasse ensoleillée d’environ 14 m². Le jardin privatif attenant, d’environ 115 m², offre beaucoup d’espace pour se détendre. Autre atout majeur : la cuisine équipée exclusive, issue d’un logement témoin, de 2023, avec des appareils de marques haut de gamme tels qu’une table de cuisson vitrocéramique, un four Miele, un réfrigérateur-congélateur Miele ainsi qu’un lave-vaisselle Bosch.
Une pompe à chaleur moderne solaire pour l’eau, associée à la géothermie de surface et au photovoltaïque, assure une production de chaleur économe en énergie et durable. L’appartement répond au standard KfW-Effizienzhaus-55 et offre toute l’année un climat intérieur agréable grâce au chauffage au sol avec fonction rafraîchissement.
Les équipements haut de gamme comprennent également :
•fenêtres allant jusqu’au sol avec triple vitrage isolant
•parquet haut de gamme en bois véritable
•chauffage au sol avec fonction rafraîchissement
•ascenseur desservant le sous-sol
•cave/local de rangement au sous-sol
•droit d’usage exclusif d’un garage
Les murs extérieurs ont été réalisés avec un système composite d’isolation thermique de 16 cm d’épaisseur (isolation EPS) ainsi qu’un enduit minéral haut de gamme, garantissant une excellente efficacité énergétique.
L’appartement est libre de toute occupation et peut être occupé ou utilisé sans délai d’attente.
Un bien immobilier qui associe confort de vie moderne, efficacité énergétique et qualité de vie au plus haut niveau !
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