مبنى سكني يضم 8 وحدات بعائد مرتفع مع احتياطي للتوسعة - بيع قضائي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Blücherstr. 1967063 Ludwigshafen – MitteRheinland-Pfalz

سعر البيع: 511.000 €

مساحة المعيشة: 441 m²

غرفة: 16

معرف TraumImmo: WT2EBVX

معرف الشريك: 486892

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	441 m²

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	16
الحمامات	8

قبومطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض	325 m²
الحالة	بحالة جيدة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	511.000 €
سعر المتر المربع	1,158.73 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يرجى القراءة بعناية!

سيتم بيع المبنى المكوّن من 8 وحدات سكنية بالمزاد العلني بتاريخ 08.09.2026 لدى محكمة لودفيغسهافن الابتدائية (القسم: VII)، Wittelsbachstraße 10، 67061 Ludwigshafen. رقم الملف 3 K 78/25

القيمة السوقية وفقًا للتقييم: 730.000 يورو
الحد الأدنى للمزايدة: 511.000 يورو

المعاينة:
يوم السبت، 29.08.2026، بين الساعة 10:00 و11:00، ستُجرى معاينة مفتوحة. يُرجى الحضور ببساطة ومعاينة العقار في الموقع.

البيانات الأساسية:
- المساحة السكنية: حوالي 441 م²
- المساحة القابلة للاستخدام: 855 م²
- مساحة الأرض: حوالي 325 م²
- إيرادات الإيجار المحسوبة (وفقًا للتقييم): حوالي 49.862 يورو سنويًا
- الإيجار البارد الفعلي الحالي: حوالي 57.000 يورو سنويًا (يمكن إجراء تعديل بعد الاستلام)
- عدد الشقق: 8
- جميع الشقق مكوّنة من غرفتين وتبلغ مساحتها حوالي 48 - 58 م²
- يمكن إنشاء شقتين إضافيتين في الطابق العلوي. ومن الممكن إضافة 90-100 م² أخرى (لم تُحتسب مساحة الطابق العلوي ضمن المساحة السكنية)
- جميع الشقق بدءًا من الطابق الأول فوق الأرضي تحتوي على شُرفات كبيرة
- حديقة كبيرة / فناء داخلي
- نوع التدفئة: الغاز
- الحالة: مُعتنى بها

جميع البيانات دون ضمان! نحتفظ بحق إجراء التغييرات ووقوع الأخطاء. الصور توضيحية وقد تختلف! يُعتد فقط بالمعلومات الصادرة عن محكمة لودفيغسهافن الابتدائية

آخر

لا يُقدَّم أي ضمان لصحة واكتمال البيانات؛ وتُعدّ المستندات الأصلية للمحكمة المحلية المختصة، وكذلك تقرير القيمة السوقية الأصلي، هي المرجع الوحيد.
لا تُعدّ هذه الوثيقة استشارة قانونية أو استثمارية، ولا تحل محل المشاركة في الإجراءات القضائية أو التشاور مع محكمة لودفيغسهافن أم راين الابتدائية.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات في المرفقات المرفقة و/أو على ZVG com و/أو ZVG-portal de -> ما عليكم سوى البحث عن هذا المنزل باستخدام العنوان Blücherstr. 19 in 67064 Ludwigshafen.