Hausansicht
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Treppenhaus
Treppenhaus
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Innenhof / Garten
Garten
Innenhof / Garten
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 441 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 16 |
| Bagni | 8 |
| Superficie di trama | 325 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 511.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.158,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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L’edificio con 8 unità abitative plurifamiliari sarà messo all’asta il 08.09.2026 presso l’AG Ludwigshafen (aula: VII), Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen. RG 3 K 78/25
Valore di mercato secondo la perizia: 730.000 Euro
Offerta minima: 511.000 Euro
VISITA:
Sabato 29.08.2026, dalle 10:00 alle 11:00, si terrà una visita aperta. È sufficiente presentarsi e visitare l’immobile sul posto.
Dati principali:
- Superficie abitabile: ca. 441 m²
- Superficie utile: 855 m²
- Terreno: ca. 325 m²
- Canoni di locazione calcolati (secondo la perizia): ca. 49.862 Euro p.a.
- Canone freddo effettivo attuale: ca. 57.000 Euro p.a. (possibile adeguamento dopo l’acquisizione)
- Numero di appartamenti: 8
- Tutti gli appartamenti sono bilocali e hanno una superficie di ca. 48 - 58 m²
- Nel sottotetto è possibile ricavare altri due appartamenti. Sono possibili ulteriori 90-100 m² (la superficie del sottotetto non è stata conteggiata nella superficie abitabile)
- Tutti gli appartamenti dal 1° piano fuori terra dispongono di ampi balconi
- Ampio giardino / cortile interno
- Tipo di riscaldamento: gas
- Stato: ben tenuto
Tutte le informazioni sono senza garanzia! Con riserva di modifiche ed errori. Le immagini sono indicative! Sono valide esclusivamente le informazioni dell’AG Ludwigshafen
Non si garantisce la correttezza e la completezza delle informazioni; fanno fede esclusivamente i documenti originali del tribunale competente e la perizia originale sul valore di mercato.
Il presente documento non costituisce consulenza legale o d’investimento e non sostituisce la partecipazione alla procedura giudiziaria né il consulto con l’Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ulteriori informazioni sono disponibili negli allegati e/o su ZVG com e/o ZVG-portal de -> cercare semplicemente questo immobile per indirizzo Blücherstr. 19 in 67064 Ludwigshafen.
419.000 € Casa residenziale con officina, superfici di stoccaggio, cortile interno e molteplici potenzialità d’uso a Friesenheim67063 Ludwigshafen
419.000 € Casa residenziale con officina, superfici di stoccaggio, cortile interno e molteplici potenzialità d’uso a Friesenheim67063 Ludwigshafen
535.000 € Casa unifamiliare completamente ristrutturata con ampliamento moderno67063 Ludwigshafen Friesenheim– Friesenheim
