بولهايم: منزل صفّي أوسط مع مرآب وحديقة وإمكانات كبيرة – الصورة 1

بولهايم: منزل صفّي أوسط مع مرآب وحديقة وإمكانات كبيرة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50259 PulheimNordrhein-Westfalen
سعر البيع
329.000 €
مساحة المعيشة
82 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: WU4GQ7R
معرف الشريك: 156742242

تاريخ النشر 18/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية82 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض235 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع329.000 €
سعر المتر المربع4,000.00 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفّر هذا المنزل الصفّي المتوسط الساحر في بولهايم الأساس المثالي لتحقيق أحلامكم السكنية وفقاً لتصوراتكم الخاصة. يقع العقار في حي هادئ ومستقر، ويتميز بتقسيم عملي، وحديقة مشمسة، وإمكانات كبيرة للتحديثات الفردية أو التوسعة لاحقاً. سواءً كان منزلاً مريحاً للأزواج أو للعائلات الصغيرة أو لكل من يقدّر الموقع الجذاب، فإن هذا العقار يفتح أمامكم خيارات متعددة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 82 م² موزعة على مستويين، تنتظركم منطقة معيشة وطعام واسعة تتمتع بانفتاح مريح وبوصول مباشر إلى التراس المغطى. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بإطلالة على الحديقة، وهي مكان جميل لقضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.

تؤكد الواجهة سهلة العناية والمكسوة بالطوب طابع المنزل الخالد. يضم الطابق العلوي غرفتين جيدتي التقسيم، وحماماً، وشرفة توفر مساحة إضافية للراحة. كما يضمن مرحاض ضيوف منفصل في الطابق الأرضي مزيداً من الراحة.

وتشكّل أرضيات البلاط والصفائح الخشبية، الموجودة في معظم أنحاء المنزل، أساساً متيناً لأفكاركم الشخصية في التصميم.

ومن المزايا الإضافية المساحة الخدمية الواسعة في القبو، وكذلك المرآب الخاص. وهنا تتوفر لكم إمكانات عديدة للتخزين أو ممارسة الهوايات أو إنشاء ورشة.

ومن الأمور الجذابة بشكل خاص أن العلية توفر إمكانات إضافية للتوسعة، وتتيح فرصة زيادة المساحة السكنية مستقبلاً، وهو أمر مثالي لكل من يخطط على المدى الطويل.

الخلاصة: منزل صفّي متوسط يتمتع بالسحر والموقع الهادئ وإمكانات كبيرة للتطور. إنها فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار متين في بولهايم ويرغبون في تحويله وفقاً لتصوراتهم الخاصة إلى منزل شخصي مميز.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Pulheim

جميع الإعلانات في Pulheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل