Hausansicht
Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Garten
Terrasse
Bad Obergeschoss
Studio
Schlafzimmer
Flur_Obergeschoss
Kind1
Wohnkeller
Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 143 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 190 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 56 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 635.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,440.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
المنزل الذي تم تشييده في عام 2005 يقنع بتقسيم مدروس للغرف، وغرف معيشة مشرقة، إضافة إلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 143 م². تضمن النوافذ الكبيرة أجواء معيشة ودودة ومغمورة بالضوء. ويُكمَّل العرض بحوالي 56 m² من المساحة الملحقة المدفأة في الطابق السفلي، والتي تتجاوز بكثير طابع غرف القبو التقليدية. وقد تم بالفعل تحويل إحدى الغرف بشكل سكني، وهي مناسبة مثاليًا كغرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة لياقة بدنية، أو منطقة للهوايات.
الحديقة المصممة بعناية مع تراس مشمس، والمرآب، بالإضافة إلى العديد من تفاصيل التجهيز مثل الستائر الخارجية، والمظلة الكهربائية، ومكونات المنزل الذكي في الطابق الأرضي، تزيد من راحة السكن بشكل إضافي. كل من الجزء الداخلي والمرافق الخارجية يظهران بحالة جيدة جدًا ومعتنى بها، ويؤكدان الانطباع العام الراقي لهذا العقار.
مع إجمالي حوالي 199 m² من المساحة القابلة للاستخدام، يوفر هذا المنزل مساحة كبيرة للعائلات، والعمل من المنزل، ومفاهيم الحياة الفردية - في أحد أكثر مواقع السكن طلبًا في بولهايم.
6 غرف
3 حمامات / مرحاض للضيوف
سنة البناء 2005
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
استوديو مُشطب في الطابق العلوي
قبو كامل
تراس مشمس وحديقة معتنى بها
مرآب وبيت حديقة
مطبخ مُجهز شامل
مظلة كهربائية
ستائر خارجية
تمديدات Homeway
نظام أقمار صناعية
التسليم حسب الاتفاق
بدون عمولة من المالك
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Pulheim – السكن بين المدينة والطبيعة
تُعد Pulheim من أكثر مواقع السكن طلبًا في محيط Köln. تجمع المدينة بين مزايا بلدة صغيرة نامية والقرب المباشر من مدينة Köln الكبرى.
تتوفر العديد من فرص التسوق، والأطباء، والمطاعم، ومرافق الرياضة والترفيه على مسافة قصيرة. تستفيد العائلات من رياض الأطفال والمدارس وعدة ملاعب في المنطقة المباشرة. وفي الوقت نفسه، تضمن وسائل النقل الممتازة الوصول السريع إلى Köln وLeverkusen وDüsseldorf.
وتحظى مستوطنة Edelsteingarten بشعبية خاصة، وهي منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات، تضم في الغالب عائلات شابة وجوارًا لطيفًا.
