| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 180 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 22 m² |
| سعر البيع | 249.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,708.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل السكني المُجدَّد حديثًا والمعتنى به في موقع مركزي في كيرخهاين، وهو شبه جاهز للسكن. يناسب العقار بشكل مثالي المشترين الذين يقدّرون المسافات القصيرة، وتقسيم الغرف المرن، والمساحة الخارجية الخاصة مع تراس على السطح، من دون استثمار وقت طويل في أعمال البستنة.
شُيّد المنزل أساسًا عام 1930، وفي عام 1998 جرى توسيعه وتجديده على نطاق واسع.
وفي مارس/أبريل 2026 جرى تجديده مجددًا، وأصبح الآن جاهزًا للسكن.
في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة/طعام واسعة تبلغ مساحتها نحو 50 م²، تشمل مطبخًا مجهزًا، ومخزن مؤن، وحمامًا مع حوض استحمام زاوي، بالإضافة إلى منطقة التدفئة والقبو والتخزين.
يقع في الطابق النصفي حمام ثانٍ مزود بكابينة دش جديدة، ومدفأة مناشف، وتجهيزات حديثة.
يضم الطابق العلوي 4 غرف قابلة للاستخدام بمرونة؛ أكبر الغرف مع وصول مباشر إلى تراس السطح.
توجد في المساحة الخارجية قطعة أرض صغيرة مرصوفة مع أماكن للجلوس وإمكانية لوقوف مركبة واحدة. لا يحتوي المنزل على حديقة، بل يضم فقط تراسًا صغيرًا أمام المبنى، بالإضافة إلى تراس على السطح تبلغ مساحته نحو 30 مترًا مربعًا.
تراس مشمس تبلغ مساحته نحو 30 م²، مع قاعدة مجددة وألواح WPC بمظهر الخشب.
أبرز المزايا
• مُجدَّد حديثًا في مارس/أبريل 2026
• منطقة معيشة/طعام واسعة تبلغ نحو 50 م²
• مطبخ مجهز بأجهزة من العلامتين التجاريتين Siemens وMiele
متضمنة
• حمّامان، أحدهما مع حوض استحمام زاوي والآخر
مع دش
• تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
• تراس سطحي مشمس بمساحة نحو 30 م² مع ألواح WPC جديدة بمظهر الخشب
• إمكانية ركن مركبة واحدة
نوع العقار منزل سكني / منزل عائلي منفصل
الموقع وسط مدينة كيرشهاين، متراجع في الصف الثاني
مساحة الأرض حوالي 180 م²
سنة البناء حوالي 1930؛ التوسعة/الترميم 1998؛ التجديد 2026
المساحة السكنية حوالي 146 م²
المساحة الإضافية حوالي 22 م²
الطوابق طابقان كاملان
الحمامات 2
موقف السيارات إمكانية توفير موقف سيارة واحد
نوع التدفئة تدفئة مركزية، مصدر الطاقة الغاز
ميزة خاصة تدفئة أرضية في الطابق الأرضي
الحالة شاغر، يمكن الانتقال إليه قريبًا
سعر الشراء 249.500 €
سعر الشراء لكل م² حوالي 1.709 €/م²
عمولة الوساطة لا توجد / بدون عمولة وفقًا للبيانات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل السكني في موقع مركزي بوسط مدينة كيرخهاين، متراجعًا قليلًا في الصف الثاني من شارع Biegenstraße. وبذلك يجمع العقار بين المسافات القصيرة وموقع هادئ ومخفف حركة المرور بشكل مريح. يتوفر موقف للسيارات أمام المنزل.
يمكن الوصول بسهولة كبيرة إلى منطقة المشاة في كيرخهاين، والمحطة الرئيسية، ومتاجر الاحتياجات اليومية، والمدارس، ومراكز رعاية الأطفال، والأطباء، والمرافق والمطاعم. كما تقع محطات الحافلات في المناطق المحيطة؛ ولا يبعد الاتصال بالطريق السريع سوى نحو 2 كم.
يبلغ عدد سكان كيرخهاين نحو 17,000 نسمة، وتوفر بنية تحتية متطورة وملائمة جدًا للحياة اليومية - وهي مثالية للأشخاص الذين يرغبون في السكن مركزيًا مع الاستمتاع بمسافات قصيرة إلى المناطق المحيطة.
111 € البيع الكامل Plus..."نشتري عقارك فورًا!"35274 Kirchhain
1.295.000 € متجر وشقق خاصة!
بدون عمولة مشترٍ!35274 Kirchhain
