| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 180 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 22 m² |
| Prix d'achat | 249.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 708,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison d’habitation fraîchement rénovée et bien entretenue se trouve dans un emplacement central à Kirchhain et est quasiment prête à être occupée. Le bien convient idéalement aux acheteurs qui apprécient les courtes distances, une répartition flexible des pièces et un espace extérieur privé avec toit-terrasse, sans consacrer beaucoup de temps au jardinage.
La maison date à l’origine de 1930 ; en 1998, elle a été largement agrandie et rénovée.
En mars/avril 2026, elle a de nouveau été fraîchement rénovée et est désormais prête à être occupée.
Au rez-de-chaussée : vaste espace séjour/salle à manger d’env. 50 m², cuisine intégrée comprise, cellier, salle de bains avec baignoire d’angle ainsi que locaux technique, cave et rangement.
À l’entresol se trouve une 2e salle de bains avec nouvelle cabine de douche, sèche-serviettes et robinetterie moderne.
À l’étage, il y a 4 pièces utilisables de manière flexible ; la plus grande pièce dispose d’un accès direct à la toit-terrasse.
À l’extérieur se trouve un petit terrain pavé avec des places assises et la possibilité de stationner un véhicule..La maison ne possède pas de jardin, seulement une petite terrasse devant le bâtiment ainsi qu’une toit-terrasse d’environ 30 m².
La terrasse ensoleillée d’environ 30 m², avec support rénové et lames WPC imitation bois.
Points forts
• Fraîchement rénovée en mars/avril 2026
• Vaste espace séjour/salle à manger d’env. 50 m²
• Cuisine intégrée avec appareils de marque Siemens et Miele
compris
• Deux salles de bains, dont une avec baignoire d’angle et une
salle de bains avec douche
• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Toit-terrasse ensoleillée d’env. 30 m² avec nouvelles lames WPC imitation bois
• Possibilité de stationner un véhicule
Type de bien Maison d’habitation / maison individuelle
Emplacement Kirchhain-centre-ville, en retrait en 2e rangée
Superficie du terrain env. 180 m²
Année de construction env. 1930 ; aménagement/rénovation 1998 ; rénovation 2026
Surface habitable env. 146 m²
Surface utile env. 22 m²
Étages 2 niveaux complets
Salles de bains 2
Stationnement 1 possibilité de stationnement pour un véhicule
Type de chauffage Chauffage central, énergie utilisée : gaz
Particularité Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Statut libre, disponible prochainement
Prix d’achat 249.500 €
Prix d’achat par m² env. 1.709 €/m²
Frais d’agence Aucun / sans commission selon les informations fournies
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La maison d’habitation se trouve dans un emplacement central au cœur de Kirchhain, légèrement en retrait, en deuxième ligne de la Biegenstraße. Le bien associe ainsi des distances courtes à une situation agréablement calme en matière de circulation. Une place de stationnement est disponible devant la maison.
La zone piétonne de Kirchhain, la gare centrale, les commerces de proximité, les écoles, les crèches, les médecins et les établissements de restauration sont facilement accessibles. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité ; l’accès à la voie rapide n’est qu’à environ 2 km.
Kirchhain compte environ 17 000 habitants et dispose d’une infrastructure bien établie, très pratique au quotidien — idéal pour les personnes souhaitant vivre au centre tout en bénéficiant de courtes distances vers les environs.
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