تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 418 m² |
| غرفة | 14 |
|---|
| مساحة الأرض | 1123 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 8 |
| الحمامات | 6 |
| سعر البيع | 870.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,081.34 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses renditestarke 6-Familienhaus überzeugt durch seine sehr gute Lage, die solide Vermietbarkeit und das großzügige Grundstück. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung und Weiterentwicklung. Damit bietet die Immobilie Kapitalanlegern eine interessante Kombination sowohl zur langfristigen Vermietung oder Entwicklung.
Die Immobilie verfügt über sechs Wohnungen mit marktgängigen Größen und funktionalen Grundrissen, die sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen und damit eine breite Zielgruppe von Mietern ansprechen und auch bereits schon rentabel vermietet sind. Die massive Bauweise ermöglicht auch eine spätere Umgestaltung für weitere Zwecke.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage. Die weitläufige, hochwertig nutzbare Gartenfläche bietet den Bewohnern einen außergewöhnlichen Mehrwert und schafft ein attraktives Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Raum zur Erholung.
Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Damit verbindet die Immobilie einen bereits heute hohen Wohn- und Freizeitwert mit einem zusätzlichen langfristigen Potenzial, das weit über die reine Bestandsnutzung hinausgeht.
Die Immobilie wurde 1999 in wesentlichen Bereichen umfassend saniert und verfügt damit über eine solide Grundlage. Auf dieser bestehenden Substanz kann bei zukünftigen Maßnahmen gezielt aufgebaut werden. Dies bietet insbesondere für Kapitalanleger den Vorteil, dass eine etablierte Bausubstanz mit weiterem Entwicklungspotenzial verbunden werden kann.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
