السكن حيث ينمو العنب: منزل مع شرفة مغطاة مباشرةً بجوار كروم العنب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السكن حيث ينمو العنب: يقع هذا المنزل شبه المنفصل الساحر في موقع هادئ على شارع مخصص لسكانه في حي فرويدنشتاين-هوهنكلينغن بمدينة كنيتلينغن. وتبدأ منحدرات كروم العنب مباشرةً في الجهة المقابلة.

تتوزع مساحة سكنية تبلغ نحو 140 m² على ثلاثة طوابق، ضمن قطعة أرض مساحتها نحو 467 m². بُني المنزل عام 1970. وتضم العقار أيضًا قطعة أرض مساحتها نحو 163 m² على الجانب الآخر من الشارع.

الطابق الأرضي
من المدخل المزود بمرحاض للضيوف، تصلون إلى الردهة التي تتفرع منها المطبخ وغرفة الطعام وغرفة تخزين. غرفة الطعام هي محور الحياة العائلية في المنزل، حيث تجتمع الأسرة لتناول الطعام والاحتفال وتبادل الأحاديث. وتضفي الأسقف الخشبية والأقواس المستديرة والبلاطات بلون التراكوتا طابعًا دافئًا على منطقة المعيشة وتناول الطعام. وعبر ممر مقوس تصلون إلى غرفة المعيشة المضيئة ذات النوافذ العريضة والمدفأة. ومن هنا تستمتعون بإطلالة خلابة.

جُدد المطبخ، بحسب إفادة المالك، نحو عام 2021. ويظل المطبخ المجهز العصري، المزود بغسالة صحون وفرن في خزانة طويلة وموقد وسطح تقديم، في المنزل. ومن نافذة المطبخ تطلّون على كروم العنب. ومن خلال باب خاص تصلون مباشرةً من المطبخ إلى الشرفة المسقوفة، ما يعني سهولة الوصول، سواء عند الشواء أو عند استقبال الضيوف. ويمكنكم الوصول إلى مخزن المؤونة مباشرةً من المطبخ.

الطابق السفلي
تقع منطقة النوم في الطابق الأدنى. أُعيد تصميم غرفة النوم نحو عام 2016، وتتسع لسرير وخزانة حائطية وركن للقراءة، كما تتيح لكم الوصول إلى الحديقة. الحمام مبلط ببلاط فاتح اللون ويضم نافذة وحوض استحمام زاويًا ودشًا منفصلًا ومغسلتي يد ومرحاضًا. وإلى ذلك، توجد غرفة كبيرة للتخزين والتجهيزات، تضم التدفئة ومكانًا للغسيل ومخرجًا خاصًا إلى الخارج.

الطابق العلوي
جُهز الطابق العلوي، بحسب إفادة المالك، عام 2022، وعُزل وزُود بنوافذ جديدة. ويمكن استخدام الغرفة المضيئة براحة تحت الأسقف المائلة، وهي مناسبة لتكون غرفة أطفال أو ضيوف أو مكتبًا. وبجوارها تقع العليّة، لتوفر مساحة تخزين إضافية.

الشرفة والفناء والحديقة
جُددت الشرفة المسقوفة نحو عام 2021. ويحمي الهيكل الخشبي المغطى بغطاء يسمح بمرور الضوء من المطر، مع السماح بدخول ضوء النهار، كما تتوفر الكهرباء والإضاءة. وأمام المنزل يوجد فناء مرصوف وموقف للسيارات، وخلفه الحديقة الواقعة على منحدر. وهي حاليًا على طبيعتها وتوفر مساحة واسعة لأفكاركم الخاصة. ولا يتوفر الوصول إليها حاليًا إلا بشكل محدود جدًا ممكن. هنا تتاح للمالك الجديد فرصة المشاركة.

يُدفَّأ العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي بالزيت من عام 2010.

المنزل متاح اعتبارًا من الآن.

الموقع