| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 418 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 1123 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 418 m² |
| Prezzo di acquisto | 870.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.081,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare con 6 unità, ad alto rendimento, convince per la sua ottima posizione, la solida affittabilità e l'ampio terreno. L'ampio terreno offre inoltre ulteriori possibilità per l'utilizzo e lo sviluppo futuri. L'immobile offre quindi agli investitori una combinazione interessante sia per la locazione a lungo termine sia per lo sviluppo.
L'immobile dispone di sei appartamenti con metrature richieste dal mercato e planimetrie funzionali, distribuiti su 2-3 locali, che si rivolgono così a un'ampia fascia di inquilini e sono già stati affittati con redditività. La solida costruzione consente anche una successiva riconfigurazione per ulteriori scopi.
Un particolare punto di forza dell'immobile è l'ampio terreno in una zona residenziale tranquilla e ricercata. L'ampia superficie del giardino, di elevata qualità e utilizzabile, offre ai residenti un valore aggiunto eccezionale e crea un ambiente abitativo attraente, con molta privacy e spazio per il relax.
Al contempo, le dimensioni del terreno aprono interessanti prospettive per future possibilità di utilizzo. L'immobile combina così un elevato valore abitativo e ricreativo già oggi con un ulteriore potenziale a lungo termine, che va ben oltre il semplice utilizzo dell'immobile esistente.
L'immobile è stato sottoposto nel 1999 a un'ampia ristrutturazione in settori essenziali e dispone pertanto di una solida base. Su questa struttura esistente sarà possibile intervenire miratamente in occasione di futuri lavori. Ciò offre in particolare agli investitori il vantaggio di poter combinare una struttura edilizia consolidata con un ulteriore potenziale di sviluppo.
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