منزل صفّي حديث البناء يشمل المطبخ في أخيرن – عصري وموفّر للطاقة ومناسب للعائلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على الموقع التاريخي لمصنع الزجاج السابق في أخيرن ينشأ حي سكني جديد نابض بالحياة، وفي وسطه عند شارع Gemengeweg 18 منازل متلاصقة حديثة، مرتبة بانسجام في أربعة صفوف. تتميز العمارة بخطوط واضحة وواجهات مغطاة بجبس فاتح وطابق علوي مكسو بالخشب يمنح المنازل طابعها الفريد. وتسمح مساحات النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من ضوء النهار، ما يخلق أجواء سكنية دافئة ومرحّبة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 121 إلى 125 م² تتوزع أربع غرف على ثلاثة مستويات. ويُعدّ قلب الطابق الأرضي منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بأرضية من باركيه البلوط، والتي تنفتح على الشرفة والحديقة الخاصة. وتكتمل بمطبخ مدمج مجهّز بالكامل، ومدخل مرحّب، وحمّام للضيوف مع نافذة، وغرفة لتوصيلات المنزل. وفي الطابق العلوي توجد غرفتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب، إضافة إلى حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش، وغرفة تخزين عملية. أما الطابق تحت السقف فهو مخصص بالكامل للخلوة: استوديو غارق في الضوء مع شرفة سقفية خاصة يوفّر مساحة لغرفة نوم مع منطقة عمل، بينما تستوعب غرفة مرافق منفصلة الغسالة والمجفف.

وقد رُوعي الجودة أيضًا في التجهيزات. فالمطبخ المدمج من nobilia مجهّز بموقد حثّي وفرن وغسالة أطباق وثلاجة مع مجمّد. وقد صُمّمت الحمّامات بمنتجات من العلامات Kaldewei وGeberit وHansgrohe وGrohe وبلاط بورسلان كبير المقاس. ويربط بين الطوابق درج بدرجات من خشب الزان على هيكل فولاذي بلون أنثراسيت. ويضم كل منزل موقف سيارات مغطى مجلفنًا بالغمس الساخن مع سقف أخضر ومساحة مدمجة لركن الدراجات، إضافة إلى موقف إضافي أمام المنزل.

تُشيَّد المنازل كمبانٍ جديدة صديقة للمناخ وفق معيار KfW 40 مع شهادة QNG. ويوفّر مضخة حرارية هواء-ماء، إلى جانب نظام كهروضوئي وتدفئة أرضية مع تحكم مستقل لكل غرفة، دفئًا مريحًا وفئة كفاءة الطاقة A+ وتكاليف جانبية منخفضة بشكل ملحوظ. ويستفيد من ذلك السكان المالكون والمستثمرون على حد سواء: إذ يتاح قرض KfW منخفض الفائدة «البناء الجديد الصديق للمناخ» بما يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية، إضافة إلى إمكانات إهلاك جذابة للمؤجرين.

الموقع