Новозбудований таунхаус з кухнею в Ахерні – сучасний, енергоефективний і зручний для сім’ї

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

На історичній території колишньої скловарні в Ахерні виникає жвавий новий житловий квартал, а посеред нього на Gemengeweg — 18 сучасних таунхаусів, гармонійно розташованих у чотирьох рядах. Архітектура переконує чіткими лініями, світлими оштукатуреними фасадами та мансардним поверхом, облицьованим деревом, що надає будинкам їхнього неповторного характеру. Великі віконні площі пропускають багато денного світла і створюють теплу, привітну атмосферу для життя.

На приблизно 121–125 м² житлової площі розташовані чотири кімнати на трьох рівнях. Серцем першого поверху є простора вітальня та їдальня з дубовим паркетом, що відкривається на терасу та власний приватний сад. Її доповнюють повністю обладнана вбудована кухня, привітний хол, гостьовий туалет із вікном і приміщення для домових підключень. На верхньому поверсі розташовані дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу, гостьову або робочу кімнату, а також ванна кімната з денним світлом, ванною та душем і практична комора. Мансардний поверх повністю призначений для усамітнення: залита світлом студія з власною даховою терасою пропонує простір для спальні з робочою зоною, а окреме господарське приміщення вміщує пральну та сушильну машини.

Якість враховано і в обладнанні. Вбудована кухня nobilia оснащена індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, посудомийною машиною та холодильно-морозильною комбінацією. Ванні кімнати оформлені брендовими виробами Kaldewei, Geberit, Hansgrohe і Grohe, а також великоформатною керамогранітною плиткою. Сходи з буковими сходинками на сталевій конструкції антрацитового кольору з’єднують поверхи. До кожного будинку належать вогнеоцинкований карпорт із зеленим дахом та інтегрованим місцем для зберігання велосипедів, а також додаткове паркувальне місце перед будинком.

Будинки зводяться як кліматично дружні новобудови за стандартом KfW 40 із сертифікацією QNG. Тепловий насос «повітря-вода» в поєднанні з фотоелектричною установкою та підлоговим опаленням з індивідуальним регулюванням приміщень забезпечує комфортне тепло, клас енергоефективності A+ і помітно нижчі комунальні витрати. Від цього виграють як власники для власного проживання, так і інвестори: доступний пільговий кредит KfW «Кліматично дружнє нове будівництво» на суму до 150 000 € на одну житлову одиницю, а для орендодавців — привабливі можливості амортизації.

Розташування