Achern'de mutfak dahil yeni sıra ev – Modern, enerji verimli ve aile dostu

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Achern'deki eski cam fabrikasının tarihi arazisinde canlı yeni bir konut mahallesi oluşuyor ve tam ortasında, Gemengeweg adresinde dört sıra halinde uyumlu biçimde düzenlenmiş 18 modern sıra evi bulunuyor. Mimari, net çizgileri, açık renkli sıva cepheleri ve evlere kendine özgü karakterini veren ahşap kaplamalı çatı katıyla ikna ediyor. Geniş pencere yüzeyleri bol gün ışığı içeri alıyor ve sıcak, davetkâr bir yaşam atmosferi yaratıyor.

Yaklaşık 121 ila 125 m² yaşam alanında dört oda üç kata yayılıyor. Zemin katın kalbi, meşe parkeli, terasa ve kendine ait özel bahçeye açılan geniş oturma ve yemek alanı. Bunu tam donanımlı bir ankastre mutfak, davetkâr bir antre, pencereli bir misafir tuvaleti ve bir bina bağlantı odası tamamlıyor. Üst katta yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek kullanılabilen iki oda, küvetli ve duşlu bir gün ışığı banyosu ile pratik bir depo odası bulunuyor. Çatı katı tamamen geri çekilmeye ayrılmış: Kendi çatı terası olan, ışıkla dolu bir stüdyo, çalışma alanlı bir yatak odasına yer sunuyor; ayrı bir çamaşır odası çamaşır makinesi ve kurutucuyu alıyor.

Donanımda da kaliteye önem verilmiş. nobilia ankastre mutfağı indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi ve buzdolabı-dondurucu kombinasyonuyla donatılmış. Banyolar Kaldewei, Geberit, Hansgrohe ve Grohe marka ürünleri ile büyük formatlı porselen karolarla tasarlanmış. Kayın basamaklı, antrasit renkli çelik konstrüksiyonlu bir merdiven katları birbirine bağlıyor. Her eve yeşil çatılı, entegre bisiklet park alanlı, sıcak daldırma galvanizli bir carport ile evin önünde ek bir park yeri ait.

Evler, QNG sertifikalı KfW 40 standardında iklim dostu yeni binalar olarak inşa ediliyor. Bir hava-su ısı pompası, bir fotovoltaik tesis ve oda bazlı kontrollü yerden ısıtma ile birlikte konforlu ısı, A+ enerji verimlilik sınıfı ve hissedilir ölçüde düşük yan giderler sağlıyor. Bundan hem kendi kullanım sahipleri hem de sermaye yatırımcıları yararlanıyor: Konut birimi başına 150.000 €'ya kadar avantajlı faizli KfW kredisi „Klimafreundlicher Neubau“ ile kiraya verenler için cazip amortisman olanakları mümkün.

Konum