83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Wohnzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Wohnzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – KI-Wohnbeispiel Wohnzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Schlafzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Schlafzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Kinderzimmer alternativ Küche
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Wohnbeispiel Kind
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Zwischenflur
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Terrasse vom Wohnzimmer aus
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Terrasse vor dem Wohnzimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Badezimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Badezimmer
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Küche
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Küche
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Energieausweis
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Energieausweis
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – Grundriss
83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ – 3-D

83 مترًا مربعًا مرنة وباردة في موقع هادئ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Rudolf-Clausius-Str 4697080 Würzburg – DürrbachauBayern
سعر البيع
278.000 €
مساحة المعيشة
83 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: WXPGZED
معرف الشريك: 482567

تاريخ النشر 06/08/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Erika Rienecker-Szasz

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية83 m²
سنة البناء1991
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سياراتتراس

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام83 m²

شهادة الطاقة

C
97,53 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع278.000 €
سعر المتر المربع3,349.40 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة القابلة للتعديل والمكوّنة من 3 غرف متاحة للسكن فورًا ويمكن الانتقال إليها مباشرة.
حمّام مع حوض استحمام.
مطبخ مركّب متوفر.
تراس بطول 11.75 م يمكن الوصول إليه من كل غرفة. ستارتان مظللتان متوفرتان.
باستثناء الممرّين، تحتوي جميع الغرف على نوافذ.
تبلغ رسوم إدارة العقار حاليًا 375,00 يورو/شهريًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تم تحويل هذه الشقة إلى سكن مشترك عند شرائها، ولذلك يوجد المطبخ حاليًا في غرفة صغيرة.
تم الإبقاء على التوصيلات في الغرفة الوسطى، ومن الممكن وضع المطبخ في غرفة كبيرة

قبو كبير بأربعة جدران متوفر. حوالي 3 م × 2,20 م.


آخر

تسكن مديرة العقار في المنزل أيضًا، ولذلك تتم العناية بالمنزل باهتمام، وليس مجرد رقم تابع لشركة إدارة عقارات كبيرة وغير شخصية.
إيجار أرضي شهري منخفض قدره 53,49 يورو حتى عام 2089 لدى Bürgerspital Würzburg.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في شارع مسدود على منحدر.
ومع ذلك، يمكن الوصول بالسيارة إلى وسط المدينة خلال 10 دقائق.
يضم المنزل 15 وحدة. الشقة تُسمّى شقة حديقة، أي تقع على منحدر مع 13 درجة من موقف السيارات إلى الشقة.
على بُعد 1500 - 2000 م توجد متاجر Aldi وRewe، ومخابز، ومتجر Media Markt، وصيدلية، وروضة أطفال، وما إلى ذلك.

شقق أخرى في Würzburg

جميع الإعلانات في Würzburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Erika Rienecker-Szasz
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل