منزل شبه منفصل مُجدد مع مرآب وتراس – شتيغهورست

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل شبه منفصل مُجدّد بالكامل في بيليفيلد-شتايغهورست – دون عمولة

105 م² مساحة سكنية | 5 غرف | قطعة أرض 409 م²

خضع هذا المنزل شبه المنفصل الجذاب لتجديد كامل وعالي الجودة من نهاية 2025 حتى منتصف 2026، بدءًا من التمديدات الكهربائية وصولًا إلى الحمام. وتوفر الغرف المشرقة، وأرضية الفينيل الموحدة بمظهر خشبي، والحمامات العصرية ذات الإضاءة الطبيعية إحساسًا مريحًا للغاية بالسكن. لن تحتاجوا إلى إجراء أي تجديدات هنا: كل شيء جاهز وعصري ومهيأ للسكن.

البيانات الأساسية في لمحة

- نوع العقار: منزل شبه منفصل (ملكية جزئية/مجتمع الملاك WEG)
- المساحة السكنية: نحو 105 م²
- مساحة الأرض: نحو 409 م² (ملكية جزئية/مجتمع الملاك WEG)
- الغرف: 5
- سنة البناء: نحو 1970
- الحالة: مُجدّد (2025/2026)
- التدفئة: مضخة حرارية هوائية + تدفئة أرضية (جديدة)
- المرآب: موقف واحد مع باب مرآب كهربائي من Hörmann
- القبو: يمتد تحت المبنى بالكامل، ويضم دشًا ومغسلة (غير مجدّد)
- متاح فورًا

لمحة عن أعمال التجديد:

جرى تحديث العقار على نطاق واسع بين نهاية 2025 ومنتصف 2026:

✔ مضخة حرارية هوائية جديدة، تشمل تدفئة أرضية في مناطق المعيشة
✔ لوحة قواطع كهربائية جديدة وتمديدات كهربائية محدّثة
✔ تجديد كامل لمرحاض الضيوف والحمام الرئيسي – مع دش مفتوح
✔ جميع الحمامات مزوّدة بنوافذ وإضاءة طبيعية
✔ أرضية فينيل جديدة في جميع المساحات
✔ جرى تجديد الأسقف والجدران والأرضيات بالمعجون وصقلها وطلاؤها حديثًا
✔ أبواب داخلية جديدة في جميع أنحاء المنزل
✔ احتياج هذا المبنى للطاقة النهائية 71,8 kWh/(m2·a) واحتياجه للطاقة الأولية 129,2 kWh/(m2·a)

العقار

يمتد المنزل شبه المنفصل على الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف والقبو. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام واسعة بواجهة نوافذ كبيرة ومدخل إلى التراس المرتفع المزود بمظلة، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لمطبخ مفتوح ومرحاض ضيوف أعيد تصميمه حديثًا. ويوفر الطابق العلوي غرفة مشرقة تغمرها الإضاءة الطبيعية، مع مدخل إلى التراس المشمس على السطح والشرفة، فضلًا عن حمام حديث التجهيز بالكامل ومضاء طبيعيًا، مع دش مفتوح. تُرك التراس على السطح مفتوحًا عن قصد – فهو مساحة حقيقية للتصميم، يمكن للمالك الجديد تطويرها وفقًا لتصوراته الخاصة. ويضم الطابق العلوي تحت السقف غرفة إضافية وحمام دش محدّثًا بنافذة، ما يكمّل المساحة المتاحة. ويوفر القبو الممتد تحت المبنى بالكامل مساحة تخزين إضافية.

المساحة الخارجية

تكتمل المساحات الخارجية بتراس واسع على السطح مع شرفة في الطابق العلوي، تُرك مفتوحًا عن قصد كي يتمكن المالك الجديد من تصميمه وفقًا لتصوراتهيمكن تصميمه.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع